我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。北京于 8 月 8 日公布了重大房地产市场优化措施，包括降低非居民的社保要求和放宽购房限制。因此，香港上市的中国开发商集体上涨；碧桂园上涨约 8%，而融创中国、中国金茂等其他公司也上涨超过 2%。该政策还增强了住房公积金的支持，将特定群体的最高贷款额度提高至 340 万元人民币
北京成为中国首个在 7 月底政治局会议提到 “稳定房地产市场” 后采取行动的 T1 城市。北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会以及北京市住房公积金管理中心联合发布了《关于进一步优化调整北京市房地产政策的通知》。
自 8 月 8 日起，非北京居民家庭在五环内购买商业住宅的社保或个人所得税缴纳年限要求将从两年减少至一年。多子女家庭也将被允许在五环内购买一套额外的住房，而在五环外则没有购房限制。
香港上市的中国房地产开发商今天（10 日）股价上涨。碧桂园 (02007.HK) +0.013 (+7.303%)，空头头寸 238 万美元；比例 5.433%，最后报 HKD0.192，上涨 7.87%，成交 670 万股，涉及 1.28 亿港元。融创中国 (01918.HK) +0.030 (+5.172%)，空头头寸 891 万美元；比例 7.969%，最后报 HKD0.61，上涨 5.17%。中国金茂 (00817.HK) +0.065 (+4.833%)，空头头寸 239 万美元；比例 7.640%，最后报 HKD1.41，上涨 4.83%。越秀地产 (00123.HK) +0.120 (+3.429%)，空头头寸 738 万美元；比例 21.322%，最后报 HKD3.62，上涨 3.43%。中国海外 (00688.HK) +0.250 (+1.903%)，空头头寸 3297 万美元；比例 19.968%，万科企业 (02202.HK) +0.045 (+1.800%)，空头头寸 597 千美元；比例 1.706%，以及龙湖集团 (00960.HK) +0.145 (+2.226%)，空头头寸 809 万美元；比例 14.863% 均上涨超过 2%，而中国燃气 (01109.HK) +0.500 (+1.523%)，空头头寸 7735 万美元；比例 22.332% 上涨 1.4%。
此外，世茂集团 (00813.HK) +0.005 (+7.353%) 上涨超过 7%，而雅居乐集团 (03383.HK) +0.012 (+6.936%) 上涨近 7%。绿城中国 (03900.HK) +0.110 (+1.499%)，空头头寸 1215 万美元；比例 24.769%，以及建发国际集团 (01908.HK) +0.330 (+2.260%)，空头头寸 1838 万美元；比例 29.909% 各上涨约 2%。中海油田服务 (00081.HK) +0.080 (+3.194%)，空头头寸 679 万美元；比例 30.819%，以及世茂房地产 (01030.HK) +0.040 (+2.920%)，空头头寸 996 万美元；比例 18.663% 均上涨超过 3%。
根据通知，住房公积金的支持力度也将加强。对于双方均为公积金缴存者的夫妻，首次购房的公积金贷款最高额度为 240 万元，而二次购房的最高额度为 200 万元。对于在六个城区外购房的额外激励、绿色建筑和多子女家庭，最高贷款额度将达到创纪录的 340 万元。
（香港股票报价延迟至少 15 分钟。空头数据截至 2026 年 8 月 7 日 16:25。）