中国金茂(00817.HK)

中国金茂以人民币 22.6 亿元出售三亚旅游股份

中国金茂控股集团有限公司已将其在三亚旅游的 100% 股权以 22.6 亿元人民币出售，预计税前收益约为 15.7 亿元人民币。扣除费用后，预计净收益为 22.6 亿元人民币，将用于未来的投资，包括土地购买和开发项目。然而，公司目前没有具体的重大投资计划，收益的分配仍不确定

中国金茂宣布将在2026年2月8日全额赎回 5 亿美元的永久证券

中国金茂控股集团有限公司宣布将于 2026 年 2 月 8 日全额赎回由 Franshion Brilliant Limited 发行的 5 亿美元次级担保永久资本证券。持有人将收到本金金额以及截至赎回日期的应计分配。在此次交易后，该发行下将不再有未偿还的证券

《内房》惠誉评级：内地新房市场第四季趋向疲弱 首十一个月销售及楼价逊预期

惠誉评级指出，中国新房市场在 2023 年第四季度将进一步疲弱，前 11 个月销售额同比下降 11.2%，已售总楼面面积减少 8.1%，平均售价下跌 3.3%。这些数据均低于惠誉的全年预测。市场疲软主要由于经济放缓和劳动市场压力，预计楼价将继续下滑。惠誉将中国金茂及北京首都开发控股的评级展望调整为稳定，但因万科存在偿付风险，其评级被下调至限制性违约。

中国金茂以 3.22 亿美元出售位于海南三亚的五星级丽思卡尔顿酒店

中国金茂控股在中国房地产低迷的背景下，以 3.22 亿美元出售其拥有的三亚丽思卡尔顿酒店的旅游子公司。此次出售旨在重组资产并改善流动性。这家以稳定运营著称的酒店以其净资产价值的 6% 溢价出售。公告发布后，中国金茂的股价下跌了 0.8%

中国金茂须予披露的交易：出售三亚旅业 100% 股权。