Modiv Industrial 在 2026 财年第二季度实现了 649 万美元的 GAAP 盈利；收入维持在 1170 万美元
我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。Modiv Industrial 在 2026 财年第二季度报告了 649 万美元的 GAAP 净利润，扭转了前一年的亏损。收入保持稳定，为 1170 万美元，而房地产资产销售收益上升至 754 万美元。然而，由于并购成本，归属于普通股股东的 FFO 和 AFFO 分别下降至 182 万美元和 459 万美元。该公司保持 99% 的投资组合出租率，年化基础租金（ABR）为 3910 万美元，并计划在 2026 年 8 月中旬完成与 Global Net Lease 的合并
- Modiv Industrial 在第二季度实现 GAAP 净利润 649 万美元，扭转了去年同期 263 万美元的亏损。* 收入保持在 1170 万美元，而房地产资产销售利润上升至 754 万美元。* 可归属于普通股股东和 OP 单位持有人的 FFO 降至 182 万美元，合并费用为 284 万美元。* 可归属于普通股股东和 OP 单位持有人的 AFFO 降至 459 万美元；投资组合的入住率为 99%，ABR 为 3910 万美元。* 公司计划在 2026 年 8 月中旬与 Global Net Lease 完成合并，前提是股东在 8 月 10 日批准交易。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。Modiv Industrial Inc. 于 2026 年 8 月 11 日通过美国证券交易委员会运营的电子数据收集、分析和检索系统 EDGAR 发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：0001645873-26-000079），并对此信息的内容负全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里