我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。经济学家彼得·希夫和穆罕默德·埃尔 - 埃里安警告称，30 年期美国国债收益率已达到超过 5.3% 的 19 年高点，预计将进一步上升至 5.5%。这一激增对房地产市场和借贷成本构成了重大风险。相应地，主要的国债 ETF 如 TLT 和 EDV 在年初至今遭受了显著的损失，反映出在收益率上升的背景下，价格趋势的负面表现
经济学家 彼得·希夫 和 穆罕默德·埃尔 - 埃里安 指出，30 年期美国国债收益率稳步攀升至数十年来的高点，警告这一走势可能对房地产市场和借贷成本产生重大影响。
25 年的攀升，现在加速
“30 年期美国国债收益率正缓慢而稳步地朝着 5.30% 迈进，这是经济，尤其是房地产市场，几十年来未曾见过的水平，” 埃尔 - 埃里安在 X 上表示，并分享了一张追踪收益率上升的彭博图表。
该图表显示，30 年期收益率自 2020 年 3 月的 1% 以下飙升至周一的 5.27% 以上，标志着收益率在其 25 年的交易历史中经历了最剧烈的持续变动之一，并将收益率推回到 2007 年最后一次出现的水平。
希夫回复了埃尔 - 埃里安的帖子，指出收益率已经超过了那个标记。
“现在已经超过 5.3%，并且还在上升，” 希夫表示，并补充说 “5.5% 是下一个目标。”
现在已经超过 5.3%，并且还在上升。5.5% 是下一个目标。
— 彼得·希夫 (@PeterSchiff) 2026 年 8 月 17 日
收益率已达到 19 年来的最高点
30 年期国债收益率周一攀升至 5.31%，这是自 2007 年 6 月以来的 最高水平，尽管对近期美联储加息的预期有所减弱。
CME FedWatch 工具显示，9 月份加息的概率仅为 36%，低于一周前的 48%。
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暴露于国债的 ETF
iShares 20+ 年期国债 ETF (NASDAQ: TLT) 资产总额为 457.3 亿美元，费用比率为 0.15%，年初至今已损失 6.53%，过去一年损失 5.57%。
先锋延长期限国债 ETF (NYSE: EDV) 今年迄今已下跌 9.65%，过去一年下跌 9.09%。其管理的资产为 34 亿美元，费用比率为 0.05%。
美国国债 30 年期 ETF (NASDAQ: UTHY) 管理的资产为 1.8137 亿美元，费用比率为 0.15%，年初至今已下跌 6.50%，过去一年下跌 5.58%。
价格走势： iShares 20+ 年期国债 ETF 周一下跌 0.25%，报 81.35 美元，并在延长交易中上涨 0.12%。
Benzinga 边缘排名 显示，iShares 20+ 年期国债 ETF 的动量得分在第 18 百分位，短期、中期和长期均呈现负价格趋势。
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