我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。维吉尼亚退休系统在第二季度购买了价值 412 万美元的 Cousins Properties（纽约证券交易所代码：CUZ）新股份，获得了 137,485 股。其他机构投资者如 Elevation Wealth Partners 和 Clearstead Advisors 也调整了他们的持股。来自富国银行、Truist 和巴克莱的分析师最近提高了价格目标或评级，平均达成 “适度买入” 的共识。Cousins Properties 报告第二季度每股收益为 0.16 美元，未达到预期，同时宣布季度股息为 0.32 美元
维吉尼亚退休系统等在第二季度购买了 Cousins Properties Incorporated（纽约证券交易所代码：CUZ - 免费报告）的新股份，根据该公司最近向 SEC 的披露。该基金购买了 137,485 股该房地产投资信托的股票，价值约为 4,122,000 美元。截至最近一次向 SEC 提交的文件，维吉尼亚退休系统等拥有 Cousins Properties 的 0.08%。
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其他一些大型投资者最近也增加或减少了对 CUZ 的持股。Arax Advisory Partners 在第四季度收购了 Cousins Properties 的新股份，价值 39,000 美元。Elevation Wealth Partners LLC 在第二季度将其在 Cousins Properties 的股份提高了 92.3%。Elevation Wealth Partners LLC 现在拥有 1,573 股该房地产投资信托的股票，价值 47,000 美元，此前在上个季度又购买了 755 股。Avalon Trust Co 在第一季度购买了 Cousins Properties 的新股份，价值 39,000 美元。Danske Bank A S 在第三季度收购了 Cousins Properties 的新股份，价值约 52,000 美元。最后，Clearstead Advisors LLC 在第四季度将其在 Cousins Properties 的持股提高了 176.1%。Clearstead Advisors LLC 现在拥有 1,803 股该房地产投资信托的股票，价值 46,000 美元，此前在此期间又购买了 1,150 股。目前 94.38% 的股票由机构投资者和对冲基金持有。
华尔街分析师预测增长
CUZ 已经成为几份研究分析报告的主题。富国银行在 6 月 1 日的研究报告中将 Cousins Properties 的目标价格从 28.00 美元提高至 34.00 美元，并给予该股票 “超配” 评级。Truist Financial 在 6 月 26 日的报告中将 Cousins Properties 的目标价格从 24.00 美元提高至 30.00 美元，并给予该股票 “持有” 评级。Weiss Ratings 在 6 月 25 日的研究报告中将 Cousins Properties 的评级从 “卖出（d+）” 提高至 “持有（c-）”。巴克莱在 7 月 21 日的报告中将 Cousins Properties 的目标价格从 28.00 美元提高至 34.00 美元，并给予该公司 “超配” 评级。最后，瑞穗在一份研究报告中设定了 Cousins Properties 的目标价格为 34.00 美元。七位股票研究分析师给予该股票 “买入” 评级，三位分析师给予该公司 “持有” 评级。根据 MarketBeat.com 的数据，该公司目前的平均评级为 “适度买入”，平均目标价格为 31.18 美元。
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Cousins Properties 股票表现
纽约证券交易所 CUZ 在周四开盘价为 27.89 美元。该公司的市值为 45.9 亿美元，市盈率为 697.50，市盈增长比率为 1.86，贝塔值为 1.17。该公司的债务与股本比率为 0.83，流动比率为 1.01，速动比率为 1.01。该股票的 50 日移动平均线为 30.30 美元，200 日移动平均线为 27.03 美元。Cousins Properties Incorporated 的 1 年最低价为 21.03 美元，1 年最高价为 32.95 美元。
Cousins Properties（纽约证券交易所代码：CUZ - 获取免费报告）最近于 7 月 30 日发布了季度财报。该房地产投资信托报告每股收益（EPS）为 0.16 美元，低于市场共识预期的 0.74 美元，差距为 0.58 美元。Cousins Properties 的股本回报率为 0.14%，净利润率为 0.62%。该公司在本季度的收入为 2.6853 亿美元，而分析师预期为 2.6355 亿美元。在去年同期，该公司每股收益为 0.70 美元。该公司的季度收入同比增长 11.8%。Cousins Properties 已将其 2026 财年的指导目标设定为 2.920-2.980 每股收益。整体来看，分析师预计 Cousins Properties Incorporated 在当前年度将发布 2.97 每股收益。
Cousins Properties 宣布分红
该公司最近还宣布了一项季度分红，该分红于 7 月 16 日支付。7 月 6 日的股东获得了 0.32 美元的分红。这代表着每年 1.28 美元的分红和 4.6% 的收益率。该分红的除息日期为 7 月 6 日。Cousins Properties 的分红支付比率（DPR）目前为 3200.00%。
内部人员买卖
在 Cousins Properties 的其他新闻中，首席会计官 Jeffrey Symes 在 8 月 20 日的交易中出售了 6,033 股该公司的股票。股票以平均价格 29.44 美元出售，总价值为 177,611.52 美元。交易完成后，首席会计官在公司中持有 16,685 股，价值 491,206.40 美元。此次交易使其持股减少了 26.56%。该交易已在 SEC 的法律文件中披露，相关信息可在 SEC 网站上查阅。1.81% 的股票由公司内部人士持有。
Cousins Properties 公司简介
（免费报告）
Cousins Properties Incorporated（纽约证券交易所代码：CUZ）是一家公开交易的房地产投资信托（REIT），专注于高质量办公和混合用途物业的开发、收购和管理。公司总部位于亚特兰大，专注于阳光带的城市填充和郊区市场，在亚特兰大、奥斯丁、夏洛特、纳什维尔、奥兰多和坦帕等大都市地区具有强大的存在。其核心业务包括全方位的物业租赁、资产管理和施工监督，为多样化的企业和机构租户提供服务。
Cousins Properties 成立于 1958 年，最初是一家私人房地产公司，并于 1992 年完成首次公开募股。
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