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Cousins Properties
CUZ.US
Cousins Properties 是一家完全整合、自主管理和自我管理的房地产投资信托基金（REIT）。该公司总部位于乔治亚州亚特兰大，通过其运营合伙企业 Cousins Properties LP 进行运作，主要投资于位于高增长阳光带市场的 A 级办公楼。Cousins 成立于 1958 年，通过其在高质量房地产资产的开发、收购、租赁和管理方面的丰富专业知识为股东创造价值。该公司制定了基于简单平台、优质资产和机会投资的全面战略
1.40 万亿
CUZ.US总市值 -市值排名 -/-

财务评分

26/12/2025 更新
C
房地产投资信托（REITs）产品行业
同行业排名53/162
行业中位数C
行业平均值C
评分分析
同行比较
  • 指标
    评分
  • 盈利评分C
    • 净资产收益率（ROE）1.26%D
    • 净利率6.03%B
    • 毛利率67.42%A
  • 成长评分B
    • 营业收入同比15.47%B
    • 净利润同比12.71%C
    • 总资产同比14.54%A
    • 净资产同比7.16%B
  • 现金评分B
    • 现金流净利率1659.46%B
    • 运营现金流同比15.47%B
  • 运营评分E
    • 资产周转率0.11E
  • 负债评分C
    • 资产负债率46.55%C

估值分析

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机构观点 & 持股股东

分析师评级

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占比
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    Cousins Properties 宣布 2025 年第四季度每股派发 0.32 美元的股息

    Cousins Properties Inc. 宣布将于 2025 年第四季度每股普通股派发现金股息 0.32 美元。该公告于 2025 年 12 月 18 日通过 PR Newswire 发布

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    富国银行维持对 Cousins Properties（CUZ）的买入评级

    根据分析师 Blaine Heck 的说法，富国银行对 Cousins Properties（CUZ）维持了买入评级，目标价为 30.00 美元。他专注于房地产行业，推荐的成功率为 53.06%。此外，美国银行证券也对 Cousins Properties 发布了买入评级，而 TR | OpenAI 在 11 月 4 日重申了持有评级

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    Cousins Properties Inc. 的财报电话会议突出了其战略增长

    Cousins Properties Inc. 举行了财报电话会议，强调了强劲的财务表现，运营资金每股为 0.69 美元，并将指导中值上调至每股 2.84 美元。公司报告了强劲的租赁活动，完成了 551,000 平方英尺的租赁，并以 2.18 亿美元收购了位于达拉斯的 The Link。尽管面临美国银行租约到期和 Neuhoff 项目进展缓慢的挑战，公司对未来增长仍持乐观态度，目标是到 2026 年实现 90% 的入住率，这得益于强劲的租赁管道和积极的市场趋势

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    Cousins Properties (CUZ) 获得了美国银行证券的买入评级

    根据 TipRanks 的数据，Galan 是一位 2 星分析师，平均回报率为 0.5%，成功率为 29.41%。Galan 覆盖房地产行业，关注的股票包括 Hudson Pacific Properties、Cousins Properties 和 Essential Properties Realty。目前，分析师对 Cousins Properties 的共识评级为适度买入，平均目标价为 33.00 美元

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    Strs Ohio 出售了 92,574 股 Cousins Properties Incorporated（股票代码：$CUZ）的股票

    Strs Ohio 在第二季度减少了对 Cousins Properties Incorporated (NYSE:CUZ) 的持股比例，减持了 15.1%，出售了 92,574 股，目前持有 519,524 股，市值为 1560 万美元。其他投资者也调整了他们的持仓。内部交易方面，首席会计官 Jeffrey D. Symes 出售了 4,612 股。分析师对 CUZ 的评级不一，目标价范围在 27 美元到 32.18 美元之间。该股票开盘价为 25.99 美元，52 周区间为 24.07 美元到 32.55 美元，第三季度每股收益为 0.69 美元，符合预期

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