我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。Cousins Properties 在美国银行证券全球房地产会议上进行了演讲，强调其优质的阳光带办公物业组合。关键指标包括 2230 万平方英尺的租赁组合，入住率为 92.8%，流动性为 11 亿美元，净债务/EBITDA 比率为 5.6 倍。该公司报告的净有效租金较疫情前水平上涨了 33%，并指出通过近期交付和收购实现了显著增长
Cousins 在美国银行证券全球房地产会议上提供了一份投资者演示，强调了优质的阳光带办公表现和强劲的资产负债表。
主要亮点：
- 投资者演示作为附件 99.1 提交，并于 2026 年 9 月 15 日的美国银行会议上发布在公司网站上。
- 投资组合：2230 万平方英尺，100% 位于阳光带，100% 为 A 级，2014 年平均建造年份，出租率为 92.8%。
- 资产负债表：11 亿美元流动性（包括 8900 万美元未结算的前瞻性股权）和 5.6 倍净债务/EBITDA，为办公行业最低。
- 租金和租赁：净有效租金较疫情前上涨 33%；要价租金较疫情前上涨 28%，较 A 级平均水平上涨 35%。
- 增长管道和资本：最近交付的 903K 平方英尺，510 万平方英尺的土地储备，以及自 2024 年以来来源的超过 14 亿美元的收购。
原始 SEC 文件：COUSINS PROPERTIES INC [ CUZ ] - 8-K -2026 年 9 月 15 日 免责声明
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