九龙仓集团(00004.HK)

公司百科

九龙仓集团

00004.HK

九龙仓集团有限公司是一家主要从事房地产开发的投资控股公司。该公司通过四个分部经营其业务。发展物业分部从事物业的收购、发展、设计、兴建、销售及推销。投资物业分部从事商场、办公及写字楼及服务式住宅的租赁。酒店分部从事酒店营运。物流分部从事货柜码头业务和航空货运业务。

4597 亿

00004.HK总市值 -市值排名 -/-

财务评分

04/01/2026 更新

多元化房地产活动产品行业

同行业排名13/30

行业中位数D

行业平均值D

评分分析

同行比较

指标
评分
盈利评分C
- 净资产收益率（ROE）-0.04%D
- 净利率-0.48%D
- 毛利率65.80%A
成长评分D
- 营业收入同比-39.77%E
- 净利润同比97.82%A
- 总资产同比4.52%C
- 净资产同比6.56%B
现金评分E
- 现金流净利率-20676.92%E
- 运营现金流同比-39.77%E
运营评分E
- 资产周转率0.06E
负债评分B
- 资产负债率24.96%B

估值分析

市盈率

1年

3年

5年

10年

市盈率

同行业排名

-/-

市盈率
股价
高分位
中位数
低分位

市净率

1年

3年

5年

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市净率

同行业排名

-/-

市净率
股价
高分位
中位数
低分位

市销率

1年

3年

5年

10年

市销率

同行业排名

-/-

市销率
股价
高分位
中位数
低分位

股息率

1年

3年

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股息率

同行业排名

-/-

股息率
股价
高分位
中位数
低分位

机构观点 & 持股股东

分析师评级

评级

占比

股价
--
预测最高价
--
预测最低价
--

持股股东

股东名称	持股比例	期内增减持	披露时间
Wheelock and Company Limited	68.4%	无变化	31/12/2024
The Vanguard Group, Inc.	1.45%	20.40 万股	30/11/2025
BlackRock, Inc.	0.96%	-363.60 万股	30/09/2025
Geode Capital Management, LLC	0.27%	8.98 万股	31/10/2025
Dimensional Fund Advisors LP	0.25%	-33.60 万股	31/10/2025
Hoi Ng Tin	0.14%	无变化	31/12/2024
Foord Asset Management Guernsey Ltd	0.13%	无变化	30/06/2025
Charles Schwab Investment Management, Inc.	0.12%	7400.00股	02/12/2025
Canada Pension Plan Investment Board	0.1%	无变化	31/03/2025
JP Morgan Asset Management	0.1%	-34.90 万股	01/12/2025

资讯

港股 ADR 预计恒指下周一高开 144 点报 26,483 点

港股 ADR 预计恒指下周一高开 144 点，报 26,483 点。多只股票的相对股价及港股对预托证券的溢价情况如下：长和 53.943 港元（溢价 0.11%），中电控股 70.055 港元（溢价-0.22%），香港中华煤气 6.55 港元（溢价 8.55%），九龙仓集团 21.094 港元（溢价 5.81%），汇丰控股 125.243 港元（溢价-0.75%），电能实业 54.129 港元（溢价 1.89%），电讯盈科 5.402 港元（溢价 2.55%），恒生银行 153.9 港元（溢价 N/A），恒基地产 28.567 港元（溢价 1.38%），新鸿基地产 97.065 港元（溢价-0.48%），新世界发展 6.37 港元（溢价 16.01%），太古股份公司 A63.283 港元（溢价 0.66%），东亚银行 14.634 港元（溢价-7.89%），银河娱乐 40.897 港元（溢价-5.52%），恒隆地产 8.936 港元（溢价-2.42%），吉利汽车 19.012 港元（溢价-4.27%），中信股份 11.808 港元（溢价 4.84%）。

阿斯达克财经网·2026/01/03 08:30

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港股 ADR 预计恒指今早低开 47 点，报 25,807 点。各大公司预托证券的相对股价和港股对预托证券的溢价情况如下：长和 53.098 港元（溢价 0.29%），中电控股 69.89 港元（溢价-0.20%），香港中华煤气 6.226 港元（溢价 13.88%），九龙仓集团 21.068 港元（溢价 5.66%），汇丰控股 123.268 港元（溢价-0.22%），电能实业 56.363 港元（溢价-0.47%），电讯盈科 5.527 港元（溢价 3.13%），恒生银行 152.767 港元（溢价 0.55%），恒基地产 28.376 港元（溢价-0.06%），新鸿基地产 95.584 港元（溢价-0.45%），新世界发展 6.396 港元（溢价 12.57%），太古股份公司 A62.66 港元（溢价 0.46%），东亚银行 13.778 港元（溢价-2.67%），银河娱乐 37.977 港元（溢价 0.11%），恒隆地产 8.769 港元（溢价-1.36%），吉利汽车 18.989 港元（溢价-5.10%），中信股份 12.237 港元（溢价 0.84%），国泰航空等。

阿斯达克财经网·2025/12/31 08:30

阿斯达克财经网·2025/12/31 08:30

港股 ADR 预计恒指今早高开 58 点报 25,694 点

港股 ADR 预计恒指今早高开 58 点，报 25,694 点。多只股票的相对股价及港股对预托证券的溢价情况如下：长和（溢价 0.70%）、中电控股（溢价-1.03%）、香港中华煤气（溢价 5.78%）、九龙仓集团（溢价 6.08%）、汇丰控股（溢价-0.53%）、电能实业（溢价 0.22%）、电讯盈科（溢价 5.70%）、恒生银行（溢价-0.07%）、恒基地产（溢价-0.21%）、新鸿基地产（溢价-0.72%）、新世界发展（溢价 9.72%）、太古股份公司 A（溢价 0.84%）、东亚银行（溢价-1.52%）、银河娱乐（溢价-3.23%）、恒隆地产（溢价-1.86%）、吉利汽车（溢价-7.80%）、中信股份（溢价-1.49%）、国泰航空（溢价-0.50%）。

阿斯达克财经网·2025/12/30 08:30

阿斯达克财经网·2025/12/30 08:30

香港开发商在山顶推出新项目，以测试市场对超豪华住宅的需求

香港开发商正在通过在山顶的新项目测试超豪华住宅的需求。九龙仓集团已启动对位于种植园道的三座豪宅的招标，反映出市场情绪的改善。豪华住宅交易已回暖，十月份记录了显著的销售。来自中国大陆的买家主导了新的豪华销售，而本地和外籍买家在二手房交易中也很活跃。预计明年豪华租赁市场将上涨，主要受归国外籍人士和本地专业人士的推动

南华早报·2025/12/28 10:05

南华早报·2025/12/28 10:05

港股 ADR 预计恒指今早高开 56 点报 25,555 点

港股 ADR 预计恒指今早高开 56 点，报 25,555 点。多家公司 ADR 价格与港股溢价情况如下：长和 0.19%、中电控股-0.35%、香港中华煤气 11.83%、九龙仓集团 1.41%、汇丰控股-0.62%、电能实业 0.77%、电讯盈科-3.59%、恒生银行 0.38%、恒基地产 0.38%、新鸿基地产-0.94%、新世界发展 12.36%、太古股份公司 A0.42%、东亚银行-2.39%、银河娱乐-1.72%、恒隆地产-0.56%、吉利汽车-11.65%、中信股份-2.83%、国泰航空等。

阿斯达克财经网·2025/12/19 08:30

阿斯达克财经网·2025/12/19 08:30