光大控股斥不多于 4.7 亿人币认购将发行 REIT 基金单位，占发行总数逾 9%
我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。光大控股宣布以不多于 4.7 亿元人民币认购 REIT 基金单位，占发行总数约 9.332%。该 REIT 为光大保德信光大安石封闭式商业不动产证券投资基金，初步发售规模约为 46 亿元，相关资产包括上海静安大融城和广东江门大融城。尽管市场挑战，该举措有助于促进资本回收并改善财务表现。
《经济通通讯社 18 日专讯》中国光大控股 (00165) 公布，以总额不多于 4.7 亿元（人民币．下同）认购基金单位，总数相当于将予发行的 REIT 基金单位总数约 9.332%。
该集团指，REIT 为光大保德信光大安石封闭式商业不动产证券投资基金，初步发售规模约为 46 亿元，REIT 的相关资产为两个购物中心物业，即上海静安大融城及广东江门大融城，建筑面积分别约 1.89 万平方米及 1.2 万平方米，去年度，上海静安大融城的年度加权平均租用率约 95.66%，而广东江门大融城则约 93.52%。根据由独立专业物业估值师采用收益法所作评估，于估值参考日期去年 12 月 31 日相关商业物业的总评估价值约 58 亿元。该集团指，尽管当前不动产市场充满挑战，此举能够以合理估值有序退出其私募不动产基金投资，从而促进资本回收，并为财务表现作出贡献。(wh)