房地产开发

德祥地产

德祥地产 (00199) 公布 AI 算力基础设施全新战略 转型数字基建

德祥地产与北京启源智算签 MOU 合作开发 AI 基建及数据中心

德祥地产拟配售股份筹资用于 AI 等投资

德祥地产拟投放 1.4755 亿元用于 Web-3 开发

德祥地产启动股份增发引入新股东

德祥地产引入瑞凯集团转型进入 web3.0 领域

德祥地产引入新股东吴杰庄，瑞凯集团大幅增持

德祥地产股东将 1.04 亿港元股票存入瑞邦证券

德祥地产完成股份认购协议配发 1.008 亿股

德祥地产引入战略投资并计划发展新技术

德祥地产在 11 月 17 日 (北京时间) 发布了 2026 财年第 1 季度业绩，实际营收 1.76 百万港币，实际 EPS -0.0665 港币

德祥地产在 11 月 17 日盘中 (北京时间) 发布了 2026 财年半年报业绩，实际营收 3.52 百万港币，实际 EPS -0.133 港币

德祥地产在 11 月 17 日盘中 (北京时间) 发布了 2026 财年第 2 季度业绩，实际营收 1.76 百万港币，实际 EPS -0.0665 港币

德祥地产中期预期净亏损不少于 1 亿港元

德祥地产将在 11 月 17 日（北京时间）发布 2026 财年半年报业绩

德祥地产完成土瓜湾地块补地价

德祥地产公布 2025 财年亏损扩大

德祥地产在 6 月 27 日 (北京时间) 发布了 2025 财年第 3 季度业绩，实际营收 1.92 亿港币，实际 EPS -0.1701 港币

德祥地产在 6 月 27 日 (北京时间) 发布了 2025 财年前三季度业绩，实际营收 1.97 亿港币，实际 EPS -0.7301 港币

德祥地产 2025 财年收入大涨 258.4% 但亏损扩大至 8.13 亿港元

爱世纪集团

浦江中国

高奥士人才集团

中国长白山国际

纳泉能源科技

游莱互动

力高健康生活

中显智能齐家控股

亚洲先锋娱乐

惠生国际

德祥地产公布，与主要股东 RL 订立终止契约 ，有关配售新股及认股权证之协议已终止。公司原计划向 RL 配售 1.3 亿股以及 1.8 亿份认股权证，共筹净额 1.63 亿元。

阿斯达克财经网

德祥地产终止配售 1.3 亿新股协议

德祥地产公布，向独立第三方吉祥尊管理出售位于香港湾仔，一幢 32 层高、现称「250 Hennessy」的商业大楼，涉及总建筑面积 55,678 平方尺，代价 1.64 亿元，且不超过 1.68 亿元，即物业协定价 4.1 亿元，减去未偿还按揭贷款。估计出售确认亏损 900 万元。

德祥地产出售湾仔商厦  变现最多 1.68 亿元

ITC Properties Group Limited 已同意出售其在 Success Well Investment Limited 的全部股权，该公司拥有位于香港湾仔的商业物业 250 Hennessy，交易金额最高为 1.687 亿港元。该交易基于 4.1 亿港元的物业估值，扣除未偿还的抵押贷款 2.413 亿港元。此交易根据香港上市规则被归类为可披露交易，并需满足某些条件。建议股东对公司的股票保持谨慎。ITC Properties 的最新分析师评级为卖出，目标价格为 1.00 港元

ITC Properties to Divest Subsidiary Holding 250 Hennessy in HK$168.7 Million Deal

Tip Ranks

德祥地产以 1.687 亿港元出售其持有 250 轩尼诗道的子公司

德祥地产宣布将额外分配近 1.48 亿元用于 Web-3 开发，计划在 2023 年第二季至 2024 年第二季实施。资金分配包括 6,000 万元用于应用层计划，5,500 万元用于系统能力应用，3,255 万元用于与外部技术供应商的合作。总预期资本开支约为 1.854 亿元，涵盖系统及数据架构、第三方技术服务、网络安全及云端基础设施等费用。

德祥地产额外分配近 1.48 亿元开发 Web-3

众淼控股

德祥地产与众淼控股签署框架协议，计划以 1,000 万元收购其 52.51 万股，约占 0.37% 股本。此举旨在建立长期战略合作关系，双方将整合资源与技术，探索创新商业模式，包括实物资产供应与数字化金融保障的结合，以及在实物资产数字化、数字资产风险管理和跨境资产分发等领域的合作。

德祥地产斥资千万购众淼控股 0.37%

大森控股

钧达股份

丰盛控股

港股近一小时市场概况市场情绪似乎在近期的波动中逐渐明朗，资金流向小盘股和题材股的热度明显上升。大森控股的强劲表现引领了市场，带动了其他相关板块的活跃，尤其是钧达股份和丰盛控股也表现不俗，涨幅均超过 30%。与此同时，承压股的表现则显得较为疲软，德祥地产和倍搏集团的下跌幅度引发了市场的关注，显示出资金偏好的明显分化。近一小时异动最大股票大森控股的涨幅高达 80.49%，在短时间内吸引了大量资金涌入，盘中交易活跃，似乎是受到市场情绪的强烈推动。其强劲的表现不仅提升了自身的市场地位，也带动了相关板块的整体上涨。强势股 1. 钧达股份：涨 39.05%，近期市场关注度提升，短线资金积极介入，推动股价快速上行。2. 丰盛控股：涨 35.96%，在市场热度上升的背景下，资金流入明显，表现出色。3. 红星冷链：涨 21.23%，受益于行业复苏，短线情绪高涨，吸引了不少买盘。4. 智汇矿业：涨 18.53%，市场对其前景看好，资金流入加速，股价稳步上升。5. 中生北控生物科技：涨 18.25%，在生物科技板块的带动下，短线资金活跃，表现抢眼。

港股异动追踪

红星冷链

倍搏集团

智汇矿业

中生北控生物科技

清大东方

丽丰控股

十方控股

来凯医药-B

旭辉控股集团

亚太卫星

奥威控股

浙江世宝

润歌互动

力勤资源

中国汽车内饰

港股异动速递：大森控股大涨 80.49%，钧达股份、丰盛控股紧随其后，德祥地产大跌 20.42%

德祥地产大跌 20.42%；华润置地跌 2.02%，成交额达到 2.9 亿港币；恒基地产跌 0.98%，成交额达到 1.34 亿港币；长实集团跌 0.59%，成交额达到 1.32 亿港币；中国海外发展跌 0.44%，市值达到 1474 亿港币。

港股异动：德祥地产大跌 20.42%，新股发行引发市场担忧，Web3 转型前景不明

德祥地产（199）向现实世界资产（RWA）转型，获得瑞凯集团增持。瑞凯集团主席刘浩然表示，德祥未来将成为数字资产发行平台，转型为资产提供者。陈国强指出，参与 RWA 是顺应趋势，业务需由新世代带领。德祥计划代币化住宅及写字楼资产，提升流动性。尽管港写字楼前景疲弱，德祥已出售 17 亿元资产，预计未来三个月内可消除剩余债务。

星岛网

陈国强旗下德祥地产攻 RWA 瑞凯：日后可成资产发行平台

德祥地产（199）获立法会议员吴杰庄及瑞凯集团增持，停牌后以 1.14 元配售 1150 万股及 1.3 亿股，集资逾 1.6 亿元。瑞凯还认购 1.8 亿份认股权证，提供近 3.07 亿元资金。认购后，陈国强持股降至 46.02%，瑞凯增至 20.08%。资金将用于房地产业务及 Web3 生态系统的转型。德祥地产主要从事物业发展及投资。

德祥地产配股兼发行窝轮筹 4.7 亿 立会议员吴杰庄有份认购

德祥地产(00199.HK)

德祥地产终止配售 1.3 亿新股协议

德祥地产出售湾仔商厦变现最多 1.68 亿元

德祥地产以 1.687 亿港元出售其持有 250 轩尼诗道的子公司

德祥地产额外分配近 1.48 亿元开发 Web-3

德祥地产斥资千万购众淼控股 0.37%

港股异动速递：大森控股大涨 80.49%，钧达股份、丰盛控股紧随其后，德祥地产大跌 20.42%

港股异动：德祥地产大跌 20.42%，新股发行引发市场担忧，Web3 转型前景不明

陈国强旗下德祥地产攻 RWA 瑞凯：日后可成资产发行平台

德祥地产配股兼发行窝轮筹 4.7 亿立会议员吴杰庄有份认购

德祥地产(00199.HK)

德祥地产终止配售 1.3 亿新股协议

德祥地产出售湾仔商厦 变现最多 1.68 亿元

德祥地产以 1.687 亿港元出售其持有 250 轩尼诗道的子公司

德祥地产额外分配近 1.48 亿元开发 Web-3

德祥地产斥资千万购众淼控股 0.37%

港股异动速递：大森控股大涨 80.49%，钧达股份、丰盛控股紧随其后，德祥地产大跌 20.42%

港股异动：德祥地产大跌 20.42%，新股发行引发市场担忧，Web3 转型前景不明

陈国强旗下德祥地产攻 RWA 瑞凯：日后可成资产发行平台

德祥地产配股兼发行窝轮筹 4.7 亿 立会议员吴杰庄有份认购

德祥地产出售湾仔商厦变现最多 1.68 亿元

德祥地产配股兼发行窝轮筹 4.7 亿立会议员吴杰庄有份认购