阳光房地产基金(00435.HK)

公司百科

阳光房地产基金

00435.HK

多元化物业组合

1379 亿

00435.HK总市值 -市值排名 -/-

财务评分

02/01/2026 更新

房地产投资信托（REITs）产品行业

同行业排名5/11

行业中位数D

行业平均值D

评分分析

同行比较

指标
评分
盈利评分D
- 净资产收益率（ROE）-2.73%D
- 净利率-45.64%E
- 毛利率78.78%A
成长评分D
- 营业收入同比-1.18%D
- 净利润同比-212.72%E
- 总资产同比0.00%C
- 净资产同比0.00%C
现金评分D
- 现金流净利率-219.12%D
- 运营现金流同比-1.18%D
运营评分E
- 资产周转率0.04E
负债评分B
- 资产负债率30.66%B

估值分析

市盈率

1年

3年

5年

10年

市盈率

同行业排名

-/-

市盈率
股价
高分位
中位数
低分位

市净率

1年

3年

5年

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市净率

同行业排名

-/-

市净率
股价
高分位
中位数
低分位

市销率

1年

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5年

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市销率

同行业排名

-/-

市销率
股价
高分位
中位数
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股息率

1年

3年

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股息率

同行业排名

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股息率
股价
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低分位

机构观点 & 持股股东

分析师评级

评级

占比

股价
--
预测最高价
--
预测最低价
--

持股股东

股东名称	持股比例	期内增减持	披露时间
Henderson Development Limited	23.46%	969.59 万股	23/10/2025
Lee Financial (Cayman) Limited	21.4%	无变化	24/04/2025
Silchester International Investors LLP	13.8%	无变化	09/05/2025
The Vanguard Group, Inc.	2.41%	无变化	30/11/2025
Sumitomo Mitsui DS Asset Management Compny,Limited	0.89%	无变化	25/02/2025
BlackRock, Inc.	0.71%	-4.40 万股	28/11/2025
Dimensional Fund Advisors LP	0.68%	-23.31 万股	28/11/2025
SRE Capital Pte. Ltd.	0.41%	722.01 万股	28/11/2025
Okasan Asset Management Co., Ltd.	0.34%	无变化	07/10/2025
Siu Kee Au	0.13%	无变化	31/12/2024

资讯

阳光房地产基金三季度物业组合的租用率为 89.2%

阳光房地产基金公布截至 2025 年 9 月 30 日的季度物业组合租用率为 89.2%，与上一季度持平。写字楼和零售物业租用率分别为 89.7% 和 88.2%。整体物业现行租金为每平方尺港币 43.0 元，续租租金下降 9.0%。大新金融中心租用率为 90.6%，Strand 50 改善至 85.5%，云山大厦降至 80.2%。丰怡中心租用率回升至 96.4%，上水中心购物商场租用率为 87.8%。

智通财经·2025/10/15 17:27

阳光房地产基金

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智通财经·2025/10/15 17:27

阳光房地产基金

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阳光房地产基金报告 2025 年第三季度投资组合的入住率稳定在 89.2%，但租金回报率为负

阳光房地产投资信托在 2025 年第三季度报告了稳定的投资组合出租率为 89.2%，其中办公楼和零售物业的出租率分别为 89.7% 和 88.2%。整体的租金为每平方英尺港币 43.0 元，但该信托经历了 9.0% 的负租金回报。值得注意的物业包括达信金融中心，出租率为 90.6%，租金为每平方英尺港币 36.1 元，以及 Strand 50，出租率改善至 85.5%。零售物业的出租率分别为 87.8% 和 87.1%，对应的租金为每平方英尺港币 104.1 元和港币 53.2 元

Reuters·2025/10/15 17:18

阳光房地产基金

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Reuters·2025/10/15 17:18

阳光房地产基金

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