房地产经营公司

建发物业

建发物业宣布并购集团内两家物业公司

建发物业披露 2025 年人机协同战略规划

建发物业在 3 月 25 日 (北京时间) 发布了 2025 财年第 3 季度业绩，实际营收 11.25 亿港币，实际 EPS 0.0531 港币

建发物业在 3 月 25 日 (北京时间) 发布了 2025 财年前三季度业绩，实际营收 30.98 亿港币，实际 EPS 0.2276 港币

建发物业在 3 月 25 日盘中 (北京时间) 发布了 2025 财年年报业绩，实际营收 42.41 亿港币 (预期 47.75 亿港币)，实际 EPS 0.2841 港币 (预期 0.384 港币)

建发物业在 3 月 25 日盘中 (北京时间) 发布了 2025 财年第 4 季度业绩，实际营收 11.44 亿港币，实际 EPS 0.0556 港币

建发物业将在 3 月 25 日盘中 (北京时间) 发布财报，市场预测营收 45.85 亿港币，EPS 0.384 港币

建发物业全资附属公司利驰香港收购厦门兆慧 25% 股权

建发物业在 8 月 22 日 (北京时间) 发布了 2025 财年第 1 季度业绩，实际营收 9.76 亿港币，实际 EPS 0.0855 港币

建发物业在 8 月 22 日盘后 (北京时间) 发布了 2025 财年半年报，实际营收 19.74 亿港币，实际 EPS 0.1729 港币

建发物业在 8 月 22 日盘后 (北京时间) 发布了 2025 财年第 2 季度业绩，实际营收 9.98 亿港币，实际 EPS 0.0874 港币

建发物业将在 8 月 22 日 (北京时间) 发布 2025 财年半年报

富达国际增持建发物业 5.01% 股份

建发物业在 3 月 26 日 (北京时间) 发布了 2024 财年前三季度业绩，实际营收 26.66 亿港币，实际 EPS 0.2006 港币

建发物业在 3 月 26 日 (北京时间) 发布了 2024 财年第 3 季度业绩，实际营收 9.37 亿港币，实际 EPS 0.0495 港币

建发物业发布 2024 年度业绩报告，收入减少 7.7%，股东应占溢利减少 30.8%

建发物业在 3 月 26 日盘后 (北京时间) 发布了 2024 财年年报业绩，实际营收 35.64 亿港币 (预期 38.2 亿港币)，实际 EPS 0.2489 港币 (预期 0.32 港币)

建发物业在 3 月 26 日盘后 (北京时间) 发布了 2024 财年第 4 季度业绩，实际营收 8.99 亿港币，实际 EPS 0.0475 港币

建发物业将在 3 月 26 日盘后 (北京时间) 发布财报，市场预测营收 38.2 亿港币，EPS 0.32 港币

建发物业公布 2024 年中期业绩

衍生集团

浦江中国

百信国际股权

脑动极光-B

京玖康疗

金力集团

中科集团控股-旧

共生智筑

彭顺国际

云南建投混凝土

特别派息（现金）

除权日：2026.05.29，每股特别派息 0.05 HKD

普通派息（现金）

除权日：2026.05.29，每股派息 0.15 HKD

昨日收盘，建发物业股价报收 3.06 港元，成交额约 429 万港元，虽然绝对量不大，但相对其流通盘规模已属正常水平。MACD 日线在零轴上方形成金叉信号，显示股价在经历前期整理后，多头动能重新占据上风，短期趋势正在从震荡转向偏多。均线系统逐步收敛后开始向上发散，技术形态健康。消息面上，房地产及物管板块近期迎来暖风。华润置地昨日大涨 4.46% 报收 38.4 港元，中国海外发展涨近 3%，地产龙头的强势表现为物管关联标的营造了积极氛围。建发物业背靠建发集团，在东南沿海尤其是福建区域具有较强的市场地位，随着母公司项目逐步交付，管理面积的增长为公司提供了业绩可见度。中美元首会面预期提升港股风险偏好，低估值物管股有望获得价值重估机会。技术面补充来看，3 港元是建发物业近期的关键心理整数关口，股价多次在该位置获得支撑。MACD 金叉确认后，若能在后续交易日放量突破 3.1 港元压力区域，则有望打开新的上行空间。当前 429 万港元的成交额略显清淡，突破行情需要更多增量资金的配合。风险方面，物管股与地产周期高度关联，若地产销售数据不及预期或行业政策出现变化，可能拖累估值修复节奏。此外，小市值标的流动性有限，进出成本较高。

技术预测

华润置地

中国海外发展

盘前趋势｜建发物业（2156.HK）5/11 物管板块回暖，底部资金悄然入场？

建发物业公布 2025 年度业绩，收益 38.81 亿人民币 (下同)，按年增加 17.8%。录得纯利 3.59 亿元，增长 11%，每股盈利 26 分。末期息派 15 港仙，另派特别息 5 港仙。

阿斯达克财经网

《业绩》建发物业全年纯利 3.59 亿增 11%  连特别股派 20 港仙

建发物业管理提升 2025 年利润和收入，增加特别股息

C&D Property Management Lifts 2025 Profit and Revenue, Adds Special Dividend

Tip Ranks

建发物业管理公司提升 2025 年的利润和收入，并增加特别股息

03-05 收盘，建发物业继续在压力区下方震荡，盘中上冲后回吐，承接偏弱。量能平淡，观望情绪占上风，右侧交易更关注趋势扭转的证据链。过去一周，多个城市披露 “保交楼” 资金安排进展，物管服务的现金流与回款预期成为讨论焦点。板块整体估值中枢仍受地产链牵引，资金对弹性的判断更为克制。股价弱修复尚未形成合力，持续性仍待验证。 行业端的政策边际变化对短线情绪影响明显。若地产端信用修复出现积极信号，通常能带动物管跟随修复，但当前更多停留在预期层面。公司层面，基础物管与社区增值业务结构的优化、应收账款与现金回笼节奏，将直接影响市场对估值修复的信心。若回款改善叠加母公司端潜在风险的缓释，情绪或获得阶段性抬升。 技术上，股价正向中轴区域靠拢，但均线尚未形成多头排列；MACD 在零轴下方缩幅震荡，显示空头动能有所衰减。若收复中轴后的回踩以缩量方式完成，并在关键支撑处快速企稳，趋势延续性才更有说服力；若回踩放量且跌破中轴，则弱修复难以延续，仍需在底部区间反复夯实。 风险提示在于母公司地产风险的潜在传导、回款节奏波动与大市成交走弱引发的二次探底；同时，政策端若出现不及预期的扰动，板块风险偏好易回落。

早盘趋势｜建发物业（2156.HK）逼近中轴，弱修复能否延续？

建发物业管理集团有限公司正在以 1489 万元人民币收购厦门兆辉剩余的 25% 股权，从而巩固其控制权并简化所有权结构。此次通过其子公司利驰执行的关联交易增强了运营整合和财务透明度。根据香港上市规则，该交易无需股东投票。当前对建发物业（港股代码：2156）的分析师评级为持有，目标价为 3.00 港元，公司在物业管理领域运营，市值为 37.7 亿港元

C&D Property to Take Full Control of Xiamen Zhaohui in RMB14.9 Million Connected Deal

建发物业将通过一笔 1490 万元人民币的关联交易全面控股厦门兆辉

建发物业(02156.HK)

盘前趋势｜建发物业（2156.HK）5/11 物管板块回暖，底部资金悄然入场？

《业绩》建发物业全年纯利 3.59 亿增 11% 连特别股派 20 港仙

建发物业管理公司提升 2025 年的利润和收入，并增加特别股息

早盘趋势｜建发物业（2156.HK）逼近中轴，弱修复能否延续？

建发物业将通过一笔 1490 万元人民币的关联交易全面控股厦门兆辉

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