京城佳业发盈警 预期 2025 年股东应占盈利 5180 万元至 5980 万元 同比减少 25% 至 35%
我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。京城佳业发布盈警，预计 2025 年股东应占盈利为 5180 万元至 5980 万元，同比减少 25% 至 35%。同时，集团年内溢利预计为 5080 万元至 5920 万元，同比减少 30% 至 40%。盈利减少主要因市场份额争夺及物业管理项目投入增加，以及箱式房租赁单价下降导致的减值亏损。
智通财经 APP 讯，京城佳业 (02210) 发布公告，本公司预期于 2025 年度取得本集团年内溢利介乎人民币 5080 万元至人民币 5920 万元，较 2024 年同期约人民币 8460 万元减少 30% 至 40%;及于 2025 年度权益股东应占盈利介乎人民币 5180 万元至人民币 5980 万元，较 2024 年同期约人民币 7970 万元减少 25% 至 35%。
上文所述 2025 年度本集团年内溢利及权益股东应占盈利的减少主要由于以下原因：第一，为获取市场份额，本集团在物业管理项目的前期及品质维护投入加大;第二，受当前市场需求变化及行业周期性调整影响，箱式房租赁单价呈现显著下降趋势，根据国际会计准则理事会颁布的国际财务报告准则会计准则相关规定，本集团就本集团持有的该等箱式房设备确认减值亏损。