京城佳业 (02210.HK) 发盈警，预期截至去年 12 月底止年度，将录得溢利介乎 5,080 万至 5,920 万元人民币 (下同)，按年减少 30 至 40%；及纯利介乎 5,180 万至 5,980 万元，按年减少 25 至 35%。

集团认为，年内溢利及纯利减少，主要是由於为获取市场份额，集团在物业管理项目的前期及品质维护投入加大；受当前市场需求变化及行业周期性调整影响，箱式房租赁单价呈现显着下降趋势，根据国际会计准则理事会颁布的国际财务报告准则会计准则相关规定，集团就持有的该等箱式房设备确认减值亏损。