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新地旗下西沙 SIERRA SEA 第 2A 期于 29 日再录得 8 宗标售成交,单日套现逾 8,500 万元。标售单位包括两房至三房,实用面积 390 至 810 平方尺。成交金额最高为第 1 座 17 楼 C 单位,成交金额 1,535.62 万元,尺价 20,836 元。
新鸿基地产(OTCMKTS:SUHJY)在交易中达到了新的 52 周高点 15.61 美元,成交量为 91,147 股。分析师们的意见不一:瑞银将该股票评级下调至 “持有”,而中信证券则将其评级上调至 “适度买入”,Zacks 则提升至 “强力买入”。平均评级为 “买入”。该公司是香港主要的房地产开发商,专注于住宅、商业和工业物业。尽管目前的评级较高,但并未被分析师列为顶级推荐
香港置业近日促成一宗珀丽湾高层单位的买卖成交,成交价为 840 万元。该单位为三房套房,实用面积约 762 平方尺,业主于 2012 年以 705 万元购入,现时升值约 19%。
Sierra Sea 2B 今日进行首轮销售,中原地产副主席陈永杰预计全数沽清机会极大。项目因上期销情火热,吸引大量向隅客,今日买家多为上期客户,投资者比例达五成。最大手客户计划斥资约 2,300 万购入 4 伙单位。整体市况向好,股市畅旺,推动买家加快入市,预计一月一手成交可达 2,300 宗,创 13 年来新高。
花旗报告称,香港房地产行业的投资者乐观情绪有所增加,强调新鸿基地产作为主要受益者,因为其与北部都会区计划相关的可开发土地面积达到 1970 万平方英尺。投资者预计该公司将把其土地储备转化为盈利项目。然而,由于股价已高于市场共识目标,执行风险加大。尽管市场情绪已转向积极,但对过度扩张和项目时间表的担忧仍然存在。对该股票的公允价值估计差异显著,反映出投资者对其潜在上涨空间的不同看法