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领展房产基金宣布将在香港证券交易所上市 6 亿美元的 4.875% 担保票据，到期日为 2036 年。这些票据是 50 亿美元担保欧洲中期票据计划的一部分，由领展控股有限公司、领展物业有限公司和汇丰机构信托服务（亚洲）有限公司提供担保。预计上市将在 2026 年 2 月 3 日生效，并面向香港证券法规定义的专业投资者
在 2025 年 12 月，香港金融管理局（HKMA）报告批准了 312 亿港元的抵押贷款。这被视为香港房地产市场的一个积极指标，该市场此前经历了四年的低迷。批准的抵押贷款金额标志着房地产行业潜在的复苏，暗示买家和投资者的信心正在增强。市场的好转展示了一个有希望的转变，并为香港的经济复苏带来了潜在的机会
盘面上，个股跌多涨少，沪深京三市约 3600 股飘绿，今日成交 3.26 万亿。沪深两市成交额 3.23 万亿，较上一个交易日放量近 2650 亿。板块方面，白酒股掀涨停潮，贵州茅台涨逾 8%；黄金股延续强势，多股续创新高；AI 应用题材活跃，短剧游戏方向领涨；地产、保险、银行涨幅靠前。半导体、算力硬件、商业航天、人形机器人概念股回调明显。
领展房产基金已定价一项 6 亿美元的高级无担保票据发行，期限为 10 年，票面利率为 4.875%。该票据获得标准普尔的 “A” 评级，将于 2026 年 2 月 2 日发行，并在香港证券交易所上市。所得款项将用于一般企业用途，旨在延长领展房产基金的债务到期结构并多元化融资来源
花旗发布研究报告，对香港地产股的投资评级及目标价进行了评估。九龙仓集团被评级为沽售，目标价为 18.3 港元；恒地、希慎、新地、新世界、港铁、信置、恒隆地产、嘉里建设、置富产业信托、领展、长实集团、太古地产、九龙仓置业的评级分别为买入或中性，目标价在 4.8 至 105 港元之间；冠君产业信托被评级为沽售，目标价为 1.4 港元。
