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华泰证券分析师昨日维持了对绿城中国控股的买入评级，并设定了目标价为 9.92 港元。季度末促销 - 50% 折扣 TipRanks 解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以便做出更聪明、更精准的决策。发现表现优异的股票投资理念，并升级到市场领先者的投资组合，使用智能投资者精选。目前，分析师对绿城中国控股的共识评级为强烈买入，平均目标价为 12.23 港元

Huatai Securities Remains a Buy on Greentown China Holdings (GTWCF)

Tip Ranks

GREENTOWN N2802

华泰证券继续给予绿城中国控股（GTWCF）买入评级

房地产ETF

华宝中证800地产ETF

华夏中证全指房地产ETF

南方中证全指房地产ETF

中金公司

中金公司下调绿城中国目标价至 14 港元，预计 2025 年营业收入将下跌 2.3% 至 1,550 亿元人民币，物业开发收入持平，毛利率略降。归母净利润预计为 7,000 万元，2024 年为 16 亿元。2026 及 2027 年盈利预测分别下调 39% 及 41%。维持「跑赢行业」评级。

阿斯达克财经网

《大行》中金降绿城中国目标价至 14 元 下调今明两年盈利预测约四成

绿城管理控股

绿城中国控股（SEHK:3900）公布了 2025 财年的业绩，收入为 534 亿人民币，基本每股收益为 0.08 人民币，反映出利润微薄和收益波动。 trailing 净利润率为 0.05%，较去年同期的 1% 下降，引发了对盈利能力和现金流的担忧。尽管在 2025 年上半年实现了盈利，但债务覆盖仍然较弱，股票的市销率为 0.1 倍，低于行业平均水平。投资者被敦促考虑围绕公司财务健康和估值的看跌和看涨叙述

Greentown China Holdings (SEHK:3900) Thin 0.05% Net Margin Reinforces Bearish Narratives

Simplywall

绿城中国控股（SEHK:3900）0.05% 的微薄净利润率进一步支持了市场的看跌观点

汇丰研究下调绿城中国目标价至 9.5 元，维持「持有」评级。报告指出，绿城中国去年纯利大跌 96%，主要因少数股东权益分配高及合营项目亏损。管理层对今年销售及土地投资持审慎态度，预计股价短期内将维持区间波动。考虑到销售及入账放缓，汇丰下调 2026 及 2027 年收入预测 5% 及 14%，盈利预测下调 78% 及 55%。

《大行》汇研降绿城中国目标价至 9.5 元  维持「持有」评级

绿城中国管理层在 2025 年年度业绩会上表示，预计今年利润仍将承压，主要因库存去化导致毛利率下滑，并计提资产减值 49 亿元人民币。房地产市场仍处筑底阶段，土地市场供给放缓，优质地皮稀缺，投资工作面临近年来最大挑战。管理层将继续以现金流与利润为重心，保持分红政策稳定，暂无调整计划。

《内房》绿城中国：料今年利润仍承压 拿地投资工作或面临近年最大挑战

绿城中国 2025 年利润暴跌 96%

Greentown China's Profit Plunges 96% in 2025

marketscreener

绿城中国在 2025 年的利润暴跌了 96%

绿城中国控股公司宣布，在长期首席执行官郭家峰于 2026 年 3 月 30 日退休后，将进行重大董事会重组。耿中强被任命为代理首席执行官。此次变动包括非执行董事安德鲁·安·乔的辞职和独立非执行董事朱宇晨的辞职，同时新任命了关邦陈和熊良军。公司旨在在这些过渡期间刷新其治理结构。最新的分析师评级显示，绿城的股票（HK:3900）为持有，目标价格为 11.50 港元

Greentown China overhauls board as long-serving CEO Guo Jiafeng retires

绿城中国在长期担任首席执行官的郭佳峰退休后对董事会进行重组

绿城中国详细介绍董事会和委员会结构

Greentown China Details Board and Committee Structure

绿城中国详细介绍董事会及委员会的结构

九龙仓集团

九龙仓置业

威乐集团与 MTC 共同开发的项目将推出 93 个单位进行销售

Wheelock, MTC Co-developed Project to Put Up 93 Units For Sale

九龙仓集团与 MTC 联合开发的项目将推出 93 个单位进行销售

绿城中国控股（SEHK:3900）预计 2025 年利润将下降 95%，原因是利润率降低和资产减值。尽管最近股价在 90 天内上涨了 28.67%，但公司面临着 2.38569 亿人民币的重大亏损。目前的市销率（P/S）为 0.2 倍，表明与同行相比可能被低估。折现现金流分析显示公允价值为 19.20 港元，突显出潜在的投资机会，但由于利润压力和市场情绪，风险依然存在

Greentown China Holdings (SEHK:3900) Valuation After 95% Profit Guidance Decline And Destocking Efforts

绿城中国控股（SEHK:3900）在利润指引下降 95% 以及去库存努力后的估值

海港企业

瑞银表示，九龙仓集团 2025 财年基本盈利录 41 亿港元，按年增 47%，符合预期。盈利增长主要由于与中国内地开发物业相关的减值拨备减少。九仓转为持有 20 亿港元的净现金，并维持每股 0.2 港元的中期股息。管理层对香港豪宅市场乐观，计划于 2026 年推出新项目。瑞银给予九仓「沽售」评级，目标价 16.3 元。

《大行》瑞银：九仓去年业绩符合预期  转为持有净现金

广发中证全指金融地产ETF

会德丰地产旗下黄竹坑 DEEP WATER SOUTH 第 6A 期将在周末向公众开放示范单位，预计最快 24 小时内公布首张价单。第 6B 期 GRANDE BLANC 已于前日招标，单日标售 8 个大宅，套现逾 3.87 亿元。第 6A 期 MONT BLUE 提供 463 伙，实用面积 297 至 2,011 平方尺，户型涵盖一房至三房一套，示范单位包括两个一房及两房一套单位。

《新盘》黄竹坑 Deep water south 第 6A 期最快 24 小时内开价

3 月 13 日，绿城中国旗下的上海致祐置业有限公司以 26.75 亿元竞得上海青浦区的住宅地块，溢价率为 6.57%。该地块在现场竞价中吸引了两位竞买人，经过 33 轮竞价，成交楼板价为 31972 元/平方米，未触及 32.63 亿元的中止价。

绿城麦银六乙购A(27990.HK)

绿城麦银六乙购A 股票行情走势图

华泰证券继续给予绿城中国控股（GTWCF）买入评级

《大行》中金降绿城中国目标价至 14 元下调今明两年盈利预测约四成

绿城中国控股（SEHK:3900）0.05% 的微薄净利润率进一步支持了市场的看跌观点

《大行》汇研降绿城中国目标价至 9.5 元维持「持有」评级

《内房》绿城中国：料今年利润仍承压拿地投资工作或面临近年最大挑战

绿城麦银六乙购A(27990.HK)

绿城麦银六乙购A 股票行情走势图

华泰证券继续给予绿城中国控股（GTWCF）买入评级

《大行》中金降绿城中国目标价至 14 元 下调今明两年盈利预测约四成

绿城中国控股（SEHK:3900）0.05% 的微薄净利润率进一步支持了市场的看跌观点

《大行》汇研降绿城中国目标价至 9.5 元 维持「持有」评级

《内房》绿城中国：料今年利润仍承压 拿地投资工作或面临近年最大挑战

《大行》中金降绿城中国目标价至 14 元下调今明两年盈利预测约四成

《大行》汇研降绿城中国目标价至 9.5 元维持「持有」评级

《内房》绿城中国：料今年利润仍承压拿地投资工作或面临近年最大挑战