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花旗研究报告指出，中国房地产行业在 2025 财年将面临减值及毛利率下降的挑战，尽管国有企业仍预计盈利。2025 年下半年市场挑战加剧，销售目标不明朗。部分企业如华润置地及绿城中国可能出现战略调整。预计 15 间无信贷问题房企核心利润下降 34%，毛利率降至 13.9%。政策宽松推动 2026 年二手市场销售改善，但反弹可能短暂。行业首选中国金茂、华润置地及中海外发展。
兆易创新 (03986) 涨 6.14%，成交额 7.6 亿港元，年内累计涨 100.5%。 赣锋锂业 (01772) 涨 5.54%，成交额 9.3 亿港元，年内累计涨 26.5%。 安踏体育 (02020) 跌 4.18%，成交额 28.2 亿港元，年内累计跌 1.8%。 网易-S(09999) 跌 3.7%，成交额 20.3 亿港元，年内累计跌 3.1%。
摩通发布研究报告，对内房及物业管理股的投资评级及目标价进行了更新。内房股方面，华润置地、 中国海外发展、中国金茂、龙湖集团均被评为增持，目标价分别为 35 元、16.5 元、1.75 元和 14 元。万科企业、碧桂园、融创中国和世茂集团则被评为减持，目标价有所下调。物业管理股中，华润万象生活、中海物业、保利物业和绿城服务被评为增持，目标价上调。
摩根大通预计中国房地产开发商去年业绩将下降 29%，利润率受压。国有企业盈利预计增长 9%，民营企业则下降 21%。摩通首选华润置地和中国金茂。预计 3 月将有更多公司报告净亏损，核心净利润和股息将下降。物管公司利润率预计将从 2024 财年的 16.2% 降至 15.6%。
恒指收报 26487 点，跌 76 点，连跌四日。泡泡玛特逆市飙升 9.1%，因宣布回购股份。科技股普遍走软，小米、腾讯等均下跌。内房股表现较好，华润置地及中海外均上涨。市场避险情绪升温，受欧美关税战影响。
