华地信证六乙购B

华润置地成功竞得宁波海曙区原电视台旧址

华润以 76359.85 万元竞得宁波海曙区地块

华润置地与未来科学城联合摘得北京市昌平区北七家镇居住用地

华润置地底价竞得丰台万泉寺村棚户区改造地块

华润置地发布 2025 财年可持续发展报告并发行绿色债券

摩根士丹利维持华润置地买入评级并设目标价

新世界发展与华润置地申请放宽元朗南公庵路住宅项目建筑物高度限制

华润置地与越秀地产拟于 2027 年第三季在香港油塘推出住宅项目

光大证券下调华润置地净利润预测并维持买入评级

华润置地 2026 年 3 月在东莞沈阳成都等地共收购 3 幅地块

华润置地 3 月销售额下降但租金收入增长

华润置地 2025 年业绩报告发布

杭州滨江区襄七房地块溢价成交

中信证券维持华润置地买入评级并设目标价

华润置地公布 2025 财年业绩

野村证券下调华润置地目标价给予买入评级

华润置地宣布 ‘十五五’ 期间构建三条增长曲线的战略规划

华润置地全年开发物业营业额达 2,381.6 亿元人民币

华润置地净负债率为 39.2%

华润置地年末总借款达 2814.7 亿元

森浩集团

金力集团

企展控股

新华通讯频媒

芯成科技

恒和集团

骏码半导体

皓文控股

周六福

富通科技

恒生指数

信义玻璃

华润置地

长和

在收盘时，恒生指数上涨 315 点（1.2%），报 26,213 点，而恒生科技指数上涨 39 点（0.8%），报 4,969 点。市场成交额达到 3047.4 亿港元。值得注意的涨幅股票包括信义玻璃（+9.8%）、华润置地（+6.7%）和长和（+3.3%），均创下新高。相反，青松健康则大幅下跌 31.3%。总体来看，尽管部分股票出现下跌，但市场仍显示出积极的势头，多只股票创下新高

HSI Up 315 pts; HSTI Up 39 pts; XINYI GLASS Up over 9%; CHINA RES LAND, CK ASSET, CITIC, CKH HOLDINGS, HUA HONG SEMI Hit New Highs; Market Turnover Rises

AASTOCKS News

恒生指数上涨 315 点；恒生科技指数上涨 39 点；信义玻璃上涨超过 9%；华润置地、长江实业、中信、长和、华虹半导体创下新高；市场成交额增加

绿景中国地产

房地产ETF

华夏中证全指房地产ETF

华宝中证800地产ETF

南方中证全指房地产ETF

汇丰研究报告指出，深圳放宽购房限制引发了股市的积极反应。该银行预计，持续的支持政策将缓解市场担忧并刺激需求，助力房地产市场的复苏。报告强调，除了短期政策新闻外，关注基本面的改善同样重要。汇丰在中国房地产行业的首选股票包括华润置地、建发国际集团和世茂房地产，均被评为买入，并设定了目标价格

HSBC Research: Positive Stock Market Reaction After Shenzhen Eases Home Purchase Restrictions; Top Picks CHINA RES LAND , C&D INTL GROUP  and SEAZEN

建发国际集团

新城发展

汇丰研究指出，深圳放宽购房限制后，股市反应积极；推荐的首选股票包括华润置地、建发国际集团和新城控股

花旗的研究报告显示，华润置地计划将两个购物中心剥离为房地产投资信托基金（REIT），目标筹集约 54 亿元人民币。该公司将持有 REIT 的 20% 至 30%，预计将提升收益和分红。花旗认为华润置地可以回收五到六个价值在 100 亿至 150 亿元人民币的购物中心，并将其列为该行业的首选，给予买入评级，目标价为 35.8 港元

Citi: CHINA RES LAND  Plans to Spin Off Two Shopping Malls via REIT, Named Sector Top Pick

花旗

CITIGROUP INC 6.250 NON CUM SER II PFD WI

花旗：华润置地计划通过房地产投资信托基金（REIT）分拆两个购物中心，并被评为行业首选

中金公司的报告强调了华润置地近期的资产剥离计划和潜在的证券化产品发行，强调了在第十五个五年规划期间理解公司转型的重要性。该券商建议修订估值方法，以更好地反映公司的未来结构，并维持其 “跑赢大市” 的评级，目标价为 2026-2027 年的 46.7 港元。中金公司将华润置地视为房地产行业的顶级长期投资，指出其显著的商业模式转型和多层次 REITs 市场的建立对资产管理至关重要

CICC: CHINA RES LAND  Business Model Transformation Worth Watching

中金公司

中金公司认为华润置地的商业模式转型值得关注

华润置地的股价上涨近 4%，此前摩根士丹利发布报告，指出其正面每股收益（EPS）和每股分红（DPS）增长的前景。该公司计划在三线城市剥离两个购物中心，以创建一个公开发行的房地产投资信托基金（REIT），并保留 20% 至 30% 的股份。此举预计将产生 7 亿至 9 亿人民币的处置收益，增强其在零售领域的竞争优势。摩根士丹利维持 “增持” 评级，目标价为 39.3 港元，标志其为该行业的首选

CHINA RES LAND  Gains Nearly 4% as M Stanley Sees Improved Visibility for Return to Positive EPS and DPS Growth

摩根士丹利

华润万象生活

MORGAN STANLEY DEP SHS EA REP 1/1000 SHS NON CUM PFD O

MORGAN STANLEY DEP SHS REPSTG 1/1000TH PFD SER Q

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 7.125% PFD E

MORGAN STANLEY NON-CUM DEP SH REP 1/1000 PFD SER I

MORGAN STANLEY 4.875 DEP SHS REP 1/1000 NCUM PFD SR L

MORGAN STANLEY 6.5%DEP SHS REPSTG 1/1000 NON CUM SER P

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 PFD SER 'A'

MORGAN STANLEY DEP SHS REPR 1/1000TH INT PFD SER 'F' FX

MORGAN STANLEY DEP SHS REP 1/1000 NON-CUM PFD STK SER K

华润置地上涨近 4%，因为摩根士丹利认为其恢复正的每股收益（EPS）和每股股息（DPS）增长的可见性有所提高

广发中证全指金融地产ETF

华润置地宣布出售两个购物中心以进行房地产投资信托（REIT）转换，计划通过公开募资筹集 54.05 亿元人民币。公司将认购该基金单位的 20% 至 30%。这一战略举措旨在振兴房地产资产并提升投资能力，以应对房地产投资中的挑战，增强长期业绩

CHINA RES LAND  Sells Two Shopping Malls for REIT Conversion, Subscribes 20% to 30% Stake

中信证券

华润置地出售两座购物中心以进行 REIT 转换，并认购 20% 至 30% 的股份

摩根士丹利分析师在 4 月 22 日维持了对华润置地的买入评级，并设定了 39.30 港元的目标价。该公司的股票在上周二收于 32.50 港元。Claim 30% Off TipRanks 解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以便做出更聪明、更精准的决策。发现表现优异的股票投资理念，并升级到市场领先者的投资组合，使用 Smart Investor Picks。华润置地的分析师共识为强烈买入，目标价共识为 40.34 港元

Morgan Stanley Remains a Buy on China Resources Land (CRBJF)

Tip Ranks

摩根士丹利继续给予华润置地（CRBJF）买入评级

新世界

新世界发展

新世界与华润置地计划在元朗南二期项目建设两幢 26 层高住宅大厦，提供 1,035 伙住宅单位，预计 2030 年落成。该项目申请放宽建筑物高度限制，较原许可多一层。新世界与华润置地还签订了合作协议，计划在元朗南发展高端专业服务和物流枢纽，共提供约 1,800 伙住宅。元朗南第 1 期项目也在附近，获准建两座 23 层高住宅大楼，预计提供约 700 伙。

阿斯达克财经网

《港楼》新世界润地元朗南二期项目拟建两幢 26 层高住宅 涉 1,035 伙

摩根大通报告指出，内房股短期可能跑赢大市，受二手市场成交增长及政策支持预期推动。尽管主要城市交投良好，但售价和开发商销售额仍疲软。摩通首选华润置地及华润万象生活，并认为二手成交强劲将利好贝壳。

华地信证六乙购B(28903.HK)

恒生指数上涨 315 点；恒生科技指数上涨 39 点；信义玻璃上涨超过 9%；华润置地、长江实业、中信、长和、华虹半导体创下新高；市场成交额增加

汇丰研究指出，深圳放宽购房限制后，股市反应积极；推荐的首选股票包括华润置地、建发国际集团和新城控股

花旗：华润置地计划通过房地产投资信托基金（REIT）分拆两个购物中心，并被评为行业首选

中金公司认为华润置地的商业模式转型值得关注

华润置地上涨近 4%，因为摩根士丹利认为其恢复正的每股收益（EPS）和每股股息（DPS）增长的可见性有所提高