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阿瑞斯商业地产
ACRE.US
Ares Commercial Real Estate Corporation 是一家专业金融公司，专注于在美国发起和投资商业房地产（CRE）贷款及相关投资。它为商业房地产物业的所有者、运营商和赞助商提供贷款机会。公司的投资包括高级抵押贷款、次级债务、优先股产品、夹层贷款以及其他商业房地产投资，包括商业抵押贷款支持证券。根据 1986 年《国内税收法典》，该公司已选择并符合作为房地产投资信托的税务资格，以便享受美国联邦所得税的相关待遇
791 亿
ACRE.US总市值 -市值排名 -/-

财务评分

22/12/2025 更新
C
抵押 REITs产品行业
同行业排名10/48
行业中位数D
行业平均值D
评分分析
同行比较
  • 指标
    评分
  • 盈利评分C
    • 净资产收益率（ROE）-1.42%D
    • 净利率-8.77%D
    • 毛利率100.00%A
  • 成长评分B
    • 营业收入同比122.65%A
    • 净利润同比87.92%A
    • 总资产同比-28.28%E
    • 净资产同比-7.59%D
  • 现金评分C
    • 现金流净利率-1139.81%E
    • 运营现金流同比122.65%A
  • 运营评分E
    • 资产周转率0.05E
  • 负债评分D
    • 资产负债率62.57%D

估值分析

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机构观点 & 持股股东

分析师评级

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    ACRE 推出了 ACRE 财富解决方案，并任命行业资深人士 Emily Conte 为负责人。此举扩大了对注册投资顾问、家族办公室和财务顾问的支持

    在 2025 年 12 月 17 日，ACRE 在纽约推出了 ACRE 财富解决方案，这是一个专门为注册投资顾问（RIA）、家族办公室和金融顾问提供的新平台。ACRE 是一家知名的住宅房地产投资公司，拥有广泛的资本结构服务，旨在通过这一举措提供支持

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    阿瑞斯商业地产（ACRE）被美国银行证券评为卖出

    美国银行证券和富国银行均对阿瑞斯商业地产（ACRE）维持 “卖出” 评级，目标价格分别为 4.58 美元和 4.00 美元，表明当前股价 4.98 美元存在潜在下行空间

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    富国银行维持对阿瑞斯商业地产（ACRE）的卖出评级

    富国银行分析师 Donald Fandetti 对阿瑞斯商业地产（ACRE）维持卖出评级，目标价为 4.00 美元。Fandetti 是一位五星级分析师，平均回报率为 12.0%，成功率为 66.85%，专注于金融行业。分析师对阿瑞斯商业地产的共识评级为适度卖出，平均目标价为 4.42 美元

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    阿瑞斯商业地产（NYSE:ACRE）公布季度财报，每股收益超出预期 0.17 美元

    阿瑞斯商业地产 (NYSE:ACRE) 报告季度每股收益为 $0.08，超出预期 $0.17。该公司收入为 $5.63 百万美元，低于预期的 $11.35 百万美元，净利润率为负 29.57%。ACRE 股价上涨 12.6%，至 $5.06。公司宣布季度股息为每股 $0.15，将于 1 月 15 日支付。分析师评级不一，普遍评级为 “减持”，平均目标价为 $4.83。机构投资者持有该股票的 41.34%

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    阿瑞斯商业地产的战略重组与发展

    阿瑞斯商业地产（ACRE）召开了第三季度财报电话会议，强调了战略重组和增长。公司将办公物业组合季度减少了 6%，同比减少了 26%，专注于风险和债务减少。ACRE 在多户住宅物业中实现了超过 95% 的入住率，并发起了超过 60 亿美元的新贷款承诺。净债务与股本比率改善至 1.1 倍，未偿借款同比下降了 40%。尽管面临风险评级贷款的挑战，ACRE 仍保持强劲的流动性，并计划到 2026 年实现投资组合增长，得益于还款和战略目标的支持

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