$American Tower(AMT.US) | 美国塔公司 (REIT), 2026 年第二季度财报
美国塔公司(American Tower Corporation)是全球最大的房地产投资信托基金之一,是一家领先的独立多租户通信房地产的拥有者、运营商和开发商,拥有超过 148,000 个通信站点的投资组合,以及高度互联的美国数据中心设施。美国塔公司于 1995 年在特拉华州注册成立,总部位于马萨诸塞州波士顿
美国塔公司今日小幅上涨 0.06% 至 172.33 美元,盘中反复分化——盘前因公司上调全年指引,股价跳高至 175.28 美元(+1.76%),但常规时段遭获利兑现,从 174.06 开盘后持续回落至 172.33。Q2 业绩强劲:EPS 同比增 138.46% 至 1.86 美元,净利润增 136.5% 至 8.675 亿,营收增 4.65% 至 27.49 亿,ROE 达 95.8%。股价较 52 周高点 214.79 美元跌 19.77%,低于 60 日均线 175.24 美元,P/E 为 23.6。在数据中心需求旺盛下,Truist、RBC 维持买入;分析师近期上调目标价至 195 美元。但盘中冲高回落反映市场谨慎——投资者在消化指引提升的定价,需进一步基本面确认支撑后续上行。
AMT 今日承压回调 1.9% 至 $172.23,但这一走势出现在公司 Q2 业绩超预期、提升全年指引的利好背景下,主要反映的是获利兑现。财报端看,Q2 每股收益 $1.86,同比增长 138%,净利润达 $867.5M,同比增长 136.5%,营收 $2.749B,同比增长 4.65%;数据中心资产(CoreSite)租赁表现创纪录。分析师面持续看多,Truist、Bernstein、RBC 等多家机构维持买入或正面评级,最近更有研究指出 AMT 可能被低估 65%;并将全年目标价上调至 $227,较当前价格仍有约 32% 上涨潜力。价格位置上,AMT 距 52 周高点 $214.79 下跌 19.81%,年初至今跌幅 1.47%,但高于 60 日均线。不过,当前 P/E 倍数 23.6 倍、P/B 倍数 21.57 倍仍处相对高位。
AMT 今日温和上涨 0.8%,盘中一度冲高至 177.00 美元后回落至 175.58 美元收盘,市场对公司 Q2 财报超预期表现的认可推动股价走升。单季 EPS 同比激增 138% 至 1.86 美元,净利润同比暴增 136.5% 至 8.675 亿美元,虽收入增速放缓至 4.65%,但盈利质量改善显著。机构观点偏正面,Bernstein 维持买入评级并上调目标价至 227 美元,Scotiabank 发布看好预期。从估值位置看,股价距 52 周高点 214.79 美元下跌 18.26%,接近年初水平,略低于 60 日均线,每股派息率 3.98% 为投资者提供稳定收益。不过近期分析指出相对同行表现滞后,加上 PE 24.06 和 PB 21.99 的估值压力,短期上行空间或受限。
美国塔今日收涨 2.21% 至 174.19 美元,盘中最高触及 175 美元。上涨主要得益于近期分析机构的积极态度和强劲的 Q2 财报。Scotiabank 上调目标价至 195 美元,另有机构上调目标价至 227 美元并维持买入,Bernstein、RBC Capital、Truist Financial 等也重申买入评级。财报方面,Q2 每股收益 1.86 美元同比增长 138%,净利润 8.675 亿美元同比增长 136.5%,营业收入 274.91 亿美元增长 4.65%,数据中心业务 CoreSite 租赁创纪录。价格位置看,股价距 52 周高点 214.79 美元仍下跌 18.9%,年初至今小幅下跌 0.35%。
AMT 今日盘中小幅上涨至 170.43 美元,涨幅 0.5%,其中盘前一度触及 172.67 美元的高点后回调。此轮表现受益于 Q2 季度财报超预期,单季 EPS 达 1.86 美元同比飙升 138%,营收 27.49 亿美元保持 4.65% 的增速,净利润同比跃升 136.5%。公司近期上调 2026 年度展望引发机构回应,分析师纷纷调整评级,其中 Morningstar 将目标价提升至 195 美元以认可 CoreSite 数据中心租赁的创纪录表现。从个股位置看,股价距 52 周高点 214.79 美元下跌 20.65%,年初迄今跌幅为 2.5%,当前价位介于 20 日均线 170.06 美元之上、60 日均线 175.80 美元之下,PE 倍数 23.35 反映了市场对其稳定现金流的定价。
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