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Broadstone Net Lease
BNL.US
BNL 是一家以工业为重点的多元化净租赁房地产投资信托基金，主要投资于长期净租赁的单一租户商业房地产。BNL 采用以强大的基本信用分析和谨慎的房地产承保为基础的投资策略，截至2025年9月30日，BNL 的多元化投资组合包括 759 个单独的净租赁商业物业，其中 752 个物业位于美国 44 个州，7 个物业位于加拿大四个省，涵盖工业、零售和其他物业类型
1.39 万亿
BNL.US总市值 -市值排名 -/-

财务评分

23/12/2025 更新
C
房地产投资信托（REITs）产品行业
同行业排名60/163
行业中位数C
行业平均值C
评分分析
同行比较
  • 指标
    评分
  • 盈利评分B
    • 净资产收益率（ROE）3.01%C
    • 净利率20.04%A
    • 毛利率94.57%A
  • 成长评分C
    • 营业收入同比5.49%C
    • 净利润同比-37.43%D
    • 总资产同比4.86%C
    • 净资产同比-4.01%D
  • 现金评分C
    • 现金流净利率505.95%C
    • 运营现金流同比5.49%C
  • 运营评分E
    • 资产周转率0.08E
  • 负债评分C
    • 资产负债率45.42%C

估值分析

portai
市盈率
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同行业排名
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  • 高分位
  • 中位数
  • 低分位
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  • 高分位
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市销率
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  • 高分位
  • 中位数
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股息率
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机构观点 & 持股股东

分析师评级

评级
占比
    • 股价
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    • 预测最高价
      --
    • 预测最低价
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    Broadstone Net Lease：战略性增长和吸引人的估值证明了买入评级的合理性

    BMO Capital 分析师 John Kim 对 Broadstone Net Lease 维持买入评级，设定目标价为 21.00 美元。该评级得益于 BNL 的战略增长举措，包括 AFFOps 同比增长 3.7% 和 11.2 倍的折扣估值倍数。主要增长策略包括定制开发和 “Triboro 项目”，这是一个位于宾夕法尼亚州斯克兰顿附近的合资企业，具有工业和数据中心项目的潜力，得到了宾夕法尼亚电力与光力公司的支持

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    Broadstone Net Lease (NYSE:BNL) 更新了 2026 财年的盈利指引

    Broadstone Net Lease（纽约证券交易所代码：BNL）更新了其 2026 财年的收益指引，预计每股收益（EPS）为 1.530-1.570，高于市场共识预期的 1.020。该公司还宣布每股季度分红为 0.29 美元，将于 1 月 15 日支付。分析师对该股票给予了 “适度买入” 的共识评级，平均目标价格为 20.11 美元。机构投资者对该股票表现出更高的兴趣，主要对冲基金和投资公司持有了大量股份

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    Broadstone Net Lease 预计 2026 年每股调整后资金流动将增长约 4%

    Broadstone Net Lease (BNL) 预计 2026 年每股 AFFO 为 1.53 美元至 1.57 美元，显示出约 4% 的增长。共识 FFO 预估为 1.57 美元。BNL 将 2025 年 AFFO 指引维持在每股 1.49 美元至 1.50 美元，反映出 4.2% 至 4.9% 的增长，共识 FFO 预估为 1.49 美元

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    Broadstone Net Lease (BNL)：在完成具有里程碑意义的代顿设施以及进行扩展行动后，评估其估值

    Broadstone Net Lease (BNL) 已经在代顿国际机场完成了两个大型机库中的第一个，标志着一个重要的扩展里程碑。该公司的股价年初至今上涨超过 16%，公允价值估计为 19.60 美元，表明其被低估。然而，与行业平均水平相比，其 38.9 倍的高市盈率引发了估值担忧。公司正在重新调整其投资组合，以降低风险并改善回报，但租户信用问题和收购竞争带来了风险

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    新的关键任务项目和主要租户交易是否会改变 Broadstone Net Lease（BNL）的发展故事？

    Broadstone Net Lease 在代顿国际机场为西耶拉·内华达公司和美国空军完成了一座 MRO 机库，并正在推进 Hobby Lobby 和 Academy Sports 的项目。这些发展突显了 BNL 在获取高价值、关键任务资产方面的能力，并且能够提供稳定的租金收入。尽管租户信用风险存在，BNL 对关键使用租户的关注支持了租金和收益的增长。分析师预测到 2028 年，收入将达到 5.186 亿美元，收益为 1.483 亿美元，公允价值为每股 19.70 美元，表明有 7% 的上涨空间

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