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Community Healthcare Trust
CHCT.US
社区医疗信托公司是一家房地产投资信托，专注于拥有与美国目标子市场的门诊医疗服务交付相关的收入产生房地产物业。截至2025年9月30日，公司在 200 个房地产物业中投资约 12 亿美元（包括一处销售型租赁物业和两处分类为待售的物业）。这些物业分布在 36 个州，总面积约为 460 万平方英尺
1.38 万亿
CHCT.US总市值 -市值排名 -/-

财务评分

20/12/2025 更新
D
房地产投资信托（REITs）产品行业
同行业排名136/162
行业中位数C
行业平均值C
评分分析
同行比较
  • 指标
    评分
  • 盈利评分C
    • 净资产收益率（ROE）-2.32%D
    • 净利率-6.27%D
    • 毛利率80.92%A
  • 成长评分D
    • 营业收入同比3.40%C
    • 净利润同比-233.61%E
    • 总资产同比0.56%C
    • 净资产同比-10.55%D
  • 现金评分D
    • 现金流净利率-1139.41%E
    • 运营现金流同比3.40%C
  • 运营评分E
    • 资产周转率0.12E
  • 负债评分D
    • 资产负债率56.77%D

估值分析

portai
市盈率
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  • 高分位
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机构观点 & 持股股东

分析师评级

评级
占比
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    • 预测最高价
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    Community Healthcare Trust 宣布完成近期的资本回收房地产交易

    社区医疗信托公司（NYSE: CHCT）宣布完成一项 2970 万美元的住院康复设施处置和一项 2850 万美元的新建住院康复设施收购。这些交易是 1031 税收递延交换和公司资本回收计划的一部分。再投资的收益率比处置的资本化率高出 140 个基点，且没有增加杠杆，减少了租户集中度

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    社区医疗信托（CHCT）获得了 Truist Financial 的买入评级

    Truist Financial 分析师 Michael Lewis 对 Community Healthcare (CHCT) 维持了买入评级，目标价为 19.00 美元。分析师共识为适度买入，平均目标价为 18.00 美元。Lewis 负责房地产行业，推荐股票的平均回报率为 8.7%，成功率为 59.25%

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    Community Healthcare Trust：这家房地产投资信托的 13% 收益率有多安全？

    社区医疗信托（NYSE: CHCT）拥有强劲的分红历史，连续 41 个季度提高分红，当前收益率为 13%。然而，股价大幅下跌，预计今年的运营资金（FFO）将略有下降。分红支付比率令人担忧，分红超过了 FFO。尽管公司旨在维持其分红记录，但负现金流增长引发了可持续性的问题。目前的分红安全评级为 D，表明如果 FFO 没有改善，未来可能面临挑战

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    Community Healthcare Trust (CHCT) 获得了 Evercore ISI 的持有评级

    Kammert 涉及房地产行业，专注于 Ventas、Community Healthcare 和 Agree Realty 等股票。根据 TipRanks 的数据，Kammert 的平均回报率为 3.8%，推荐股票的成功率为 73.81%。市场普遍认为，Community Healthcare 的分析师共识评级为适度买入，平均目标价为 17.67 美元，较当前水平有 22.45% 的上涨空间。在昨天发布的一份报告中，TR | OpenAI – 4o 也重申了该股票的持有评级，目标价为 15.00 美元

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    Community Healthcare Trust (CHCT) 的损失加速，正在考验看涨估值的叙述

    社区医疗信托（Community Healthcare Trust，CHCT）报告了显著的亏损，五年来年均增长率达到 49.5%。然而，公司预计将迎来转机，预计每年收益将增长 55.06%，有望在三年内实现盈利。收入预计每年增长 9%。当前股价为 14.43 美元，低于 59.85 美元的公允价值估计。分析师预计到 2028 年，利润率将从-8.8% 改善至 13.3%，但对资本回收进行收购的依赖带来了执行风险。估值差距在投资者中引发了机遇与怀疑

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