房地产投资信托（REITs）

Americold Realty Trust

分众传媒

*ST新潮

聚胶股份

COLD

大家好，我是海豚君！北京时间 10 月 29 日，$分众传媒(002027.SZ) 发布了 2025 年三季度财报。整体看，Q3 业绩符合预期，环境压力和分众自身的优势仍然凸显。不过，海豚君注意到财报前部分机构对预期向下略有调整（消费不佳 + 碰一下的额外营销费用），因此从最新预期差来看，Q3 业绩实际还可以。核心要点如下：1. 环境仍有压力：三季度收入增长 6%，呈现回暖趋势，但主要还是靠分众自身 alpha...

分众：冷冬不冷，暖春也不远了

Glass Lewis 建议股东反对 Americold Realty Trust 董事长

Americold Realty Trust 在 5 月 7 日盘前 (美东时间) 发布了 2026 财年第 1 季度业绩，实际营收 6.29 亿美元 (预期 6.02 亿美元)，实际 EPS -0.05 美元 (预期 -0.0913 美元)

Americold Realty Trust 将于 5 月 7 日盘前 (美东时间) 发布财报，市场预测营收 6.02 亿美元，EPS -0.0913 美元

Americold Realty Trust 在 2 月 19 日盘前 (美东时间) 发布了 2025 财年第 4 季度业绩，实际营收 6.58 亿美元 (预期 6.55 亿美元)，实际 EPS -0.31 美元 (预期 0.0579 美元)

Americold Realty Trust 在 2 月 19 日盘前 (美东时间) 发布了 2025 财年年报，实际营收 26 亿美元 (预期 26.13 亿美元)，实际 EPS -0.4008 美元 (预期 -0.0422 美元)

Americold Realty Trust 将于 2 月 19 日盘前 (美东时间) 发布财报，市场预测营收 6.55 亿美元，EPS 0.0579 美元

美国银行证券分析师重申 Americold Realty 买入评级

加拿大丰业银行上调 Americold Realty Trust 目标股价

Americold Realty Trust 收到 15 亿美元收购提议股价上涨

CubeCold 获 isquared 资本支持对 Americold 提出溢价报价

Americold Realty Trust 股价上涨 10.39%

摩根大通下调 Americold Realty Trust 评级

Americold Realty Trust 在 11 月 6 日盘前 (美东时间) 发布了 2025 财年第 3 季度业绩，实际营收 6.64 亿美元 (预期 6.59 亿美元)，实际 EPS -0.04 美元 (预期 0.0381 美元)

Americold Realty Trust 在 11 月 6 日盘前 (美东时间) 发布了 2025 财年前三季度业绩，实际营收 19.42 亿美元，实际 EPS -0.0946 美元

Americold Realty Trust 将于 11 月 6 日盘前 (美东时间) 发布财报，市场预测营收 6.59 亿美元，EPS 0.0381 美元

Khanal 分析房地产行业股票并给出投资建议

Rosivach CFA 维持 Americold Realty 买入评级，目标价格 19 美元

Americold Realty Trust Inc.九月空头头寸增加 52.8%

RBC 资本和 Truist Financial 维持 Americold Realty 买入评级

InMed Pharmaceuticals

AMPLITECH GROUP INC. USD0.001 S/R 20/11/26 SER B

Amesite

中北能

AMPLITECH GROUP INC. COM USD0.001 (S/R 18/07/2026)

NextNRG

美物科技

Generation Income Properties

MetaVia

OceanPal

SUPL

Americold Realty Trust 已扩大与 PLUS 的合作，增强其在欧洲杂货商冷链物流中的角色。此次交易以巴尔内费尔德配送中心为中心，旨在简化冷冻供应链。尽管这一扩展支持了 Americold 的投资叙述，但仍面临高杠杆和温和的收入增长等挑战。分析师预计到 2029 年将实现显著的收入和盈利增长，但资产负债表风险依然存在。投资者被鼓励在这些发展背景下评估对 Americold 未来潜力的看法

Americold’s Expanded PLUS Cold Chain Deal Might Change The Case For Investing In Americold (COLD)

Simplywall

Proshares Supply Chain Logistics ETF

Americold 扩展的 PLUS 冷链协议可能会改变投资 Americold (COLD) 的投资理由

强调 Americold 强大的运营能力和为现代食品零售提供定制、灵活解决方案的能力，突显其可靠性和效率

Americold Delivering Centralized Cold Chain Logistics Solutions to PLUS in the Netherlands

Unusual Whales

Americold 正在荷兰为 PLUS 提供集中化的冷链物流解决方案

做空房地产 ETF - ProShares

美国房地产投资信托 ETF - Charles Schwab

全球房地产投资信托 ETF - iShares

美国房地产 3 倍做多 - Direxion

美国房地产 ETF - SPDR

道琼斯房地产投资信托 ETF - SPDR

WTRE

房地产股票尽管表现不及大盘，但仍小幅上涨，主要受到个别财报公告的推动。标准普尔 500 房地产指数上涨了 0.06%，而 Healthpeak Properties 以 19.61% 的涨幅领涨大型股。Americold Realty Trust 以 20.85% 的涨幅位居中型股涨幅榜首。值得注意的下跌股票包括 CoStar Group，下降了 5.62%，以及尽管财报强劲但仍下跌 2.96% 的 Realty Income。总体而言，该行业年初至今保持积极态势，各个指数和公司的表现参差不齐

Real estate stocks eke out gains on earnings releases

businessinsider

Healthpeak Properties

基准数据与基础设施房地产 SCTR ETF - Pacer

iShares US Digital Infrastructure and Real Estate ETF

2 倍做空道琼斯美国房地产指数 ETF - ProShares

房地产指数 ETF - iShares 道琼斯

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

Invesco S&P 500 Equal Weight Real Estate ETF

住宅房地产股 ETF - iShares

全球房地产股指数 ETF - SPDR

美国房地产 ETF - Vanguard

房地产股票在财报发布后小幅上涨

长湾财报

Americold Realty Trust｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 6.3 亿美元

全球优质房地产 ETF - FlexShares

Americold 的股票在报告了超出预期的第一季度销售业绩并确认了高于预期的 2026 财年调整后基金运营收益指引后，股价上涨

benzinga_article

Americold Realty Trust 和 EQT 宣布了一项价值 13 亿美元的合资企业，专注于北美的冷藏设施。Americold 将贡献 12 个设施，估值超过 13 亿美元，保留 30% 的权益，而 EQT 则收购 70%。该合资企业旨在提升冷藏行业的运营卓越性和增长机会。Americold 预计将获得约 11 亿美元的净现金收益以减少债务。该交易预计将在 2026 年第三季度完成，待监管审批

07:15 ETAmericold Realty Trust, Inc. and EQT Announce a $1.3 Billion North American Cold Storage Joint Venture

prnewswire

摩根大通

摩根士丹利

JPMORGAN CHASE & CO. 4.20% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER MM

JPMORGAN CHASE & CO. 6%NON CUM DEP SHS REP 1/400TH PFD SER EE

JPMORGAN CHASE & CO. DEP REP 1/400TH (5.75% NON CUM PFD DD)

JPMORGAN CHASE & CO. 4.625% DEP SH RE 1/400TH INT NO CU PF LL

JPMorgan Chase & Co.

JPMORGAN CHASE & CO. 4.55% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER JJ

JPMORGAN CHASE & CO. 4.75 DEP SHS REP 1/400 NCUM PFD SR GG

MORGAN STANLEY DEP SHS EA REP 1/1000 SHS NON CUM PFD O

MORGAN STANLEY DEP SHS REPSTG 1/1000TH PFD SER Q

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 7.125% PFD E

MORGAN STANLEY NON-CUM DEP SH REP 1/1000 PFD SER I

MORGAN STANLEY 4.875 DEP SHS REP 1/1000 NCUM PFD SR L

MORGAN STANLEY 6.5%DEP SHS REPSTG 1/1000 NON CUM SER P

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 PFD SER 'A'

MORGAN STANLEY DEP SHS REPR 1/1000TH INT PFD SER 'F' FX

MORGAN STANLEY DEP SHS REP 1/1000 NON-CUM PFD STK SER K

Americold Realty Trust, Inc. 和 EQT 宣布成立一个 13 亿美元的北美冷藏联合企业