Essential Properties Realty

Essential Properties Realty Trust, Inc. 是一家内部管理的房地产投资信托基金（REIT），主要收购、拥有和管理长期净租赁的单租户物业，这些物业租给从事服务导向或体验型业务的公司。截至2025年9月30日，公司投资组合包含 2,266 个独立的净租赁物业，平均租赁期限为 14.4 年，平均租金覆盖率为 3.6 倍。此外，截至2025年9月30日，公司投资组合的出租率为 99.8%，租户经营着 645 个不同的概念，遍布 48 个州