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Empire State Realty Trust
ESRT.US
帝国州房地产信托公司（Empire State Realty Trust, Inc.，NYSE: ESRT）是一家专注于纽约市的房地产投资信托（REIT），拥有并运营一系列租赁良好、顶级现代化、设施齐全且地理位置优越的办公、零售和多户住宅资产。ESRT 的旗舰项目帝国大厦，被誉为 “世界上最著名的建筑”，其标志性的观景台在 Tripadvisor 2025 年旅行者选择奖中连续第四年被评为纽约市第一大景点：最佳活动之最佳。该公司在能源效率和室内环境质量方面被公认为行业领导者
1.38 万亿
ESRT.US总市值 -市值排名 -/-

财务评分

24/12/2025 更新
C
房地产投资信托（REITs）产品行业
同行业排名90/163
行业中位数C
行业平均值C
评分分析
同行比较
  • 指标
    评分
  • 盈利评分C
    • 净资产收益率（ROE）3.39%C
    • 净利率5.10%C
    • 毛利率53.45%B
  • 成长评分C
    • 营业收入同比1.02%C
    • 净利润同比-23.12%D
    • 总资产同比-7.45%D
    • 净资产同比2.33%C
  • 现金评分B
    • 现金流净利率2195.87%A
    • 运营现金流同比1.02%C
  • 运营评分D
    • 资产周转率0.18D
  • 负债评分D
    • 资产负债率56.21%D

估值分析

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机构观点 & 持股股东

分析师评级

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    Newmark 为学乐集团提供建议，完成纽约市总部价值 3.86 亿美元的售后回租交易 | Empire State Realty Trust 股票新闻

    Newmark Group, Inc. 向 Scholastic Corporation 提供了关于其位于纽约市总部的 3.86 亿美元售租回交易的建议，该总部出售给了 Empire State Realty Trust。Scholastic 将在该地点继续运营，租期为 15 年，而 Empire State Realty Trust 将负责物业的维护和改善。预计该交易将为 Scholastic 产生可观的净收益

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    Empire State Realty Trust (ESRT)：在完成 5 亿美元的股票回购、确认股息以及学术大楼交易后进行估值检查

    帝国大厦房地产信托（Empire State Realty Trust，ESRT）宣布了一项 5 亿美元的股票回购计划，维持了其股息，并收购了位于苏荷区的 Scholastic 大厦。尽管近期股价下跌，这些举措表明管理层对长期增长的信心。该股票被认为被低估，公允价值估计为 8.55 美元，尽管其相较于行业标准的高市盈率引发了谨慎。公司对可持续性和能源效率的关注被视为竞争优势。然而，风险包括来自旅游疲软和上升费用的潜在利润压力

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    Empire State Realty Trust, Inc. (NYSE:ESRT) 宣布季度股息为 0.04 美元

    帝国大厦房地产信托公司（NYSE:ESRT）宣布每股季度股息为 0.035 美元，收益率为 2.0%。除息日期为 12 月 15 日。该股票的交易价格为 6.96 美元，市值为 11.8 亿美元。分析师的评级不一，普遍意见为 “持有”，目标价格为 8.40 美元

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    帝国大厦设立新标准，成为纽约州首个获得 LEED v5 铂金认证的建筑 | Empire State Realty Trust 股票新闻

    帝国大厦已获得美国绿色建筑委员会最新标准下的 LEED v5 铂金认证，这是最高级别，标志着它成为美国最大的 LEED v5 铂金项目，也是纽约州的首个此类项目。这反映了多年来对能源效率和可持续性的承诺，能源使用减少了 51%。ESRT 发布了一份低碳改造指南，展示了其在可持续发展方面的领导地位

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    在 SoHo 以 3.86 亿美元收购 Scholastic 大楼后，重新评估 Empire State Realty Trust (ESRT) 的估值

    帝国大厦房地产信托（ESRT）以 3.86 亿美元收购了位于苏荷区的 Scholastic 大楼，旨在重塑其增长形态。尽管收入稳步增长，ESRT 的股票被低估，当前交易价格为 6.75 美元，而合理价值为 8.55 美元。分析师的目标价格不一，范围在 8.0 美元到 10.0 美元之间。不断上升的成本和旅游业的压力可能会影响收益。建议投资者关注其他基本面强劲且内部持股比例高的股票，以寻找潜在机会

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