不动产指数 ETF - iShares

Myseum

Onfolio

Psyence Biomedical

WeShop

Xanadu Quantum Tech - B

Real Messenger

美物科技

Arxis, Inc.

Massimo

Tradr 2X Long NVTS Daily ETF

房地美

房地产投资信托股 ETF - iShares

按揭地产信托收入 ETF - VanEck Vectors

房地美：美国上周 30 年期按揭贷款/抵押贷款利率 6.30%，前值 6.37%。

华尔街见闻

PIMCO Mortgage-Backed Securities Act ETF

John Hancock Mortgage-Backed Securities ETF

Schwab® Mortgage-Backed Securities ETF

DoubleLine Asset-Backed Securities ETF

美国按揭抵押债 ETF - Vanguard

抵押贷款证券 ETF - Janus Henderson

抵押贷款支持证券 ETF - iShares

组合抵押贷款支持债券 ETF - SPDR

JPMorgan Mortgage-Backed Securities ETF

Janus Henderson Asset-Backed Secs ETF

美国纽约联储主席威廉姆斯表示，纽约地区经济展现出强劲活力，商业地产状况好于预期，风险有所下降。尽管人工智能可能提升生产率，但增幅难以确定，且其对经济的影响需要较长时间。当前就业市场疲软与人工智能无关，雇主在招聘新员工方面持谨慎态度。

美国现有住宅销售在三月份降至九个月来的最低点，较二月份下降了 3.6%，年销售速度为 398 万套。尽管抵押贷款利率有所下降，但经济不确定性和可负担性问题抑制了买家的活动。全国房地产经纪人协会（NAR）已将其 2026 年住宅销售增长预测从 14% 下调至 4%。全国中位销售价格达到历史最高点 408,800 美元，主要受到库存有限的推动，库存略微增加至 136 万套

Realtors Association Slashes Forecast For 2026 Despite Dip In Mortgage Rates

benzinga_article

辉盛研究系统

Shutterstock

尽管抵押贷款利率有所下降，房地产经纪人协会仍下调了对 2026 年的预测

美国房地产 ETF - Vanguard

全球优质房地产 ETF - FlexShares

美国房地产 ETF - SPDR

住宅房地产股 ETF - iShares

全球房地产投资信托 ETF - iShares

房地产指数 ETF - iShares 道琼斯

WTRE

全球房地产股指数 ETF - SPDR

道琼斯房地产投资信托 ETF - SPDR

美国房地产投资信托 ETF - Charles Schwab

根据 Cotality 报告，新泽西州已成为房价增长的领头羊，2 月份房价上涨近 6%，而全国平均仅为 0.5%。推动这一增长的因素包括高薪工作和来自纽约市的劳动力涌入。纽瓦克的涨幅最高，达 6.7%。尽管全国房地产市场放缓，新泽西州的住房供应仍然较低，许多房屋的成交价高于要价。报告指出，这是地方市场的重新平衡，而非全国性的修正

New Jersey outpaces US housing market, tops nation in price growth

福克斯新闻频道

CORELOGIC INC

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

全美活跃房地产基金

核心美国房地产信托 ETF - iShares

新泽西州在美国房地产市场中表现突出，价格增长位居全国第一

FlexShares 全球优质房地产指数基金（GQRE）与 iShares 精选美国房地产投资信托 ETF（ICF）之间的比较突显了关键差异。GQRE 的费用比率较高（0.46%），但提供了更好的股息收益率（4.5%），而 ICF 为 2.7%。虽然 ICF 在过去五年的增长表现更强劲且成本更低，但 GQRE 提供了更广泛的全球曝光，持有 219 只股票，而 ICF 仅有 30 只。在选择这两只房地产 ETF 时，投资者应考虑他们对收入与增长、国内与全球曝光的偏好

GQRE vs. ICF: A Matchup of Two Real Estate ETFs

nasdaq

全球优质房地产 ETF - FlexShares 与不动产指数 ETF - iShares：两只房地产 ETF 的对比

Vanguard 房地产 ETF（VNQ）与 iShares 精选美国房地产投资信托 ETF（ICF）之间的比较突出了费用比率、股息收益率和表现的关键差异。ICF 的费用比率较高（0.32%），股息收益率较低（2.6%），而 VNQ 的费用比率为 0.13%，收益率为 3.63%。尽管如此，ICF 在过去五年中表现优于 VNQ。VNQ 提供了更广泛的投资组合，拥有 158 个持股，而 ICF 则更为集中，仅有 30 只股票，专注于大盘 REIT。投资者必须在 VNQ 的多样化与 ICF 的集中表现之间做出选择

Broad REIT Exposure or Concentration in Sector Leaders? VNQ vs. ICF

华夏中证全指房地产ETF

南方中证全指房地产ETF

是选择广泛的房地产投资信托曝光还是集中投资于行业领导者？VNQ 与 ICF 的比较

iShares 全球房地产投资信托 ETF（REET）相比于专注于美国房地产投资信托组合的 iShares 精选美国房地产投资信托 ETF（ICF），提供了更广泛的全球曝光和更低的费用。REET 的费用比率较低（0.14% 对比 0.32%），而股息收益率较高（3.5% 对比 2.7%）。虽然 ICF 在五年内显示出更强的增长，但其波动性更高，回撤幅度也更大。投资者在选择这两只 ETF 时，应考虑他们对多样化与集中投资的偏好

REET Delivers a Higher Yield, But ICF Provides Greater Exposure to the U.S. REIT Market

REET 提供了更高的收益率，而 ICF 则在美国 REIT 市场上拥有更大的曝光度

这篇文章比较了两只房地产 ETF：Xtrackers 国际房地产 ETF（HAUZ）和 iShares 精选美国 REIT ETF（ICF）。HAUZ 提供更低的费用、更高的股息收益率以及更广泛的国际曝光，而 ICF 则专注于具有强劲长期增长记录的美国 REIT。HAUZ 在一年回报方面表现优于 ICF，但 ICF 在五年表现上更佳。寻求国际多元化的投资者可能更倾向于选择 HAUZ，而希望集中投资于美国市场的投资者可能会选择 ICF。两只 ETF 的最大回撤相似，但 HAUZ 的波动性较低，行业覆盖面更广

2 Real Estate ETFs With Opposite Strategies: HAUZ Spans the Globe, ICF Bets Big on the U.S.

国际房地产 ETF - Deutsche Bank

两只房地产 ETF 采取截然不同的策略：HAUZ 布局全球，而 ICF 则重注美国市场

RWR 和 ICF 是两只针对美国房地产的房地产投资信托基金（REIT）ETF，其中 RWR 提供近 100 个持股的更广泛的多样化，且其股息收益率为 3.4%，高于 ICF 的 2.6% 收益率和 30 只股票的集中投资组合。RWR 的费用比率为 0.25%，低于 ICF 的 0.32%。虽然 RWR 提供稳定的投资敞口和较低的成本，但 ICF 专注于大盘 REIT，这可能导致更高的波动性。RWR 通常推荐给寻求收入的长期投资者，而 ICF 可能更吸引那些希望集中投资于主要 REIT 的投资者

RWR vs. ICF: Which REIT ETF Is the Better Buy for Income-Focused Investors?

RWR 与 ICF：哪个 REIT ETF 更适合关注收入的投资者购买？

全球非美房地产股指数 ETF - SPDR

State Street 的 SPDR 道琼斯房地产投资信托 ETF（RWR）和 SPDR 道琼斯国际房地产 ETF（RWX）提供了截然不同的投资策略。RWR 的费用比率较低，为 0.25%，资产规模为 18 亿美元，专注于美国房地产投资信托，1 年回报率为 9.6%。相比之下，RWX 投资于国际房地产，费用比率较高，为 0.59%，1 年回报率为 18.6%。虽然 RWR 为美国房地产投资提供了更具成本效益的选择，但 RWX 则提供了更广泛的地理多样化，但成本较高。投资者应根据自己的投资目标权衡这些因素

Domestic REITs or International Real Estate? State Street's RWR and RWX Offer Very Different Answers.

国内房地产投资信托基金还是国际房地产？State Street 的 RWR 和 RWX 给出了非常不同的答案

State Street SPDR 道琼斯国际房地产 ETF (RWX) 与 iShares 选择美国房地产投资信托 ETF (ICF) 的比较突显了它们在成本、收益和投资组合重点上的差异。RWX 提供更高的股息收益率和更广泛的国际曝光，而 ICF 的持有成本更低，专注于大型美国房地产投资信托。两个基金满足不同投资者的需求，RWX 吸引寻求全球多样化的投资者，而 ICF 则适合希望集中投资于美国市场的投资者。分析师建议，随着利率的降低，房地产投资信托的表现可能会更好，使这两个 ETF 对投资者都具有相关性

RWX vs. ICF: One REIT ETF Stays Home, the Other Takes Your Real Estate Portfolio Global

RWX 与 ICF：一个房地产投资信托 ETF 专注于国内市场，另一个则将您的房地产投资组合扩展至全球

非美全球房地产 ETF - Vanguard

Vanguard 全球非美国房地产 ETF (VNQI) 提供更广泛的全球多样化，拥有 682 个持仓，覆盖超过 30 个国家，而 iShares 选择美国房地产投资信托 ETF (ICF) 仅专注于美国房地产，持仓仅有 30 个。VNQI 的费用比率较低（0.12%），股息收益率较高（4.3%），而 ICF 的费用比率为 0.32%，股息收益率为 2.6%。ICF 提供较低的最大回撤风险，但缺乏多样化。投资者应根据自身的风险承受能力和投资目标进行选择，考虑 VNQI 以实现多样化，ICF 则适合追求稳定的投资者

Better Real Estate ETF: Vanguard's VNQI vs. iShares' ICF

哪一个房地产 ETF 更好：先锋的 VNQI 与 iShares 的 ICF

本文讨论了三只房地产 ETF 的表现：iShares Core U.S. REIT ETF（USRT）、iShares Cohen & Steers REIT ETF（ICF）和 SPDR Dow Jones REIT ETF（RWR）。尽管由于美伊战争导致抵押贷款利率上升，但房地产行业预计将吸引大量投资。USRT 的资产管理规模为 36.2 亿美元，费用比率为 0.08%，今年上涨了 7.34%，评级为适度买入，价格目标暗示有 9% 的上涨空间

USRT, ICF, or RWR: Who's the Real Estate ETF Performance Winner?

Tip Ranks

房地产ETF

华宝中证800地产ETF

广发中证全指金融地产ETF

USRT、ICF 或 RWR：谁是房地产 ETF 表现的赢家？

房地产股票在连续第二个月超越了更广泛的市场，标准普尔 500 房地产指数在 2 月份上涨了 6.23%。道琼斯房地产投资信托指数上涨了 7.56%，而 FTSE Nareit 所有股票房地产投资信托指数增加了 7.37%。值得注意的涨幅股票包括易昆尼克斯和 Sun Communities，而科斯塔集团则在周度表现中位居下跌榜首。投资者情绪已转向被低估的领域，在受到疲弱经济指标和科技股抛售影响的更广泛市场下跌中，房地产股票受益

Real estate stocks outperform broader markets for second straight month

businessinsider

Invesco S&P 500 Equal Weight Real Estate ETF

科斯塔

基准数据与基础设施房地产 SCTR ETF - Pacer

2 倍做多房地产 ETF - ProShares

不动产投资信托指数 ETF - First Trust S&P

美国房地产 3 倍做多 - Direxion

iShares US Digital Infrastructure and Real Estate ETF

Sun Communities

易昆尼克斯

房地产股票连续第二个月跑赢大盘

美国商业房地产行业正在经历积极的转变，因为到期物业债务的压力正在减轻。彭博社报道了前景的改善，减轻了利益相关者的财务负担。尽管近期面临挑战，但趋势表明市场参与者对稳定和增长持谨慎乐观态度。这种债务压力的缓解可能创造再融资和投资机会，表明市场环境更加健康。总体而言，改善的条件预计将推动美国商业房地产的活动和投资，利益相关者正在密切关注可能影响行业未来走向的发展

Improving Outlook for U.S. Commercial Real Estate Eases Property Debt Concerns

CoinLive

金融业 ETF - SPDR

美国商业房地产前景的改善缓解了对物业债务的担忧

不动产指数 ETF - iShares(ICF.US)

不动产指数 ETF - iShares 股票行情走势图

房地美：美国上周 30 年期按揭贷款/抵押贷款利率 6.30%，前值 6.37%。

尽管抵押贷款利率有所下降，房地产经纪人协会仍下调了对 2026 年的预测

新泽西州在美国房地产市场中表现突出，价格增长位居全国第一

全球优质房地产 ETF - FlexShares 与不动产指数 ETF - iShares：两只房地产 ETF 的对比