医疗物业信托公司(Medical Properties Trust, Inc.)是一家自我管理的房地产投资信托,成立于 2003 年,旨在收购和开发净租赁医院设施。自成立以来,公司已发展成为全球最大的医院房地产拥有者之一,截至2026年3月31日,拥有 378 个设施和约 38,000 张持牌床位,分布在九个国家和三个大洲。MPT 的融资模式促进了收购和资本重组,使医院运营商能够释放其房地产资产的价值,以资助设施改善、技术升级和其他运营投资