Peakstone Realty Trust(PKST.US)

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Peakstone Realty Trust
PKST.US
Peakstone Realty Trust（“PKST” 或 “公司”）是一家房地产投资信托基金，正在进行战略转型，旨在成为一家专注于工业的 REIT，目标是实现工业户外存储（“IOS”）领域的增长。作为这一转型的一部分，公司正在积极重塑其投资组合，通过剥离办公物业并增加对 IOS 的投资来实现。公司的财政年度截至2025年12月31日。PKST OP, L.P.，我们的运营合伙企业（“运营合伙企业”），直接和间接拥有公司的所有资产
1.38 万亿
PKST.US总市值 -市值排名 -/-

财务评分

08/01/2026 更新
C
房地产投资信托（REITs）产品行业
同行业排名99/163
行业中位数C
行业平均值C
评分分析
同行比较
  • 指标
    评分
  • 盈利评分C
    • 净资产收益率（ROE）-0.41%D
    • 净利率-134.75%E
    • 毛利率87.29%A
  • 成长评分C
    • 营业收入同比48.03%A
    • 净利润同比-593.63%E
    • 总资产同比-18.74%E
    • 净资产同比-31.38%E
  • 现金评分B
    • 现金流净利率-74.21%D
    • 运营现金流同比48.03%A
  • 运营评分E
    • 资产周转率0.1E
  • 负债评分D
    • 资产负债率60.89%D

估值分析

portai
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机构观点 & 持股股东

分析师评级

评级
占比
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    • 预测最高价
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    Peakstone Realty Trust (PKST) 获得了 Truist Financial 的买入评级

    Truist Financial 的分析师 Anthony Hau 对 Peakstone Realty Trust 维持了买入评级，目标价为 19.00 美元。该公司的股票收盘价为 13.75 美元。Hau 的平均回报率为-0.2%，成功率为 51.54%。分析师对 Peakstone Realty Trust 的共识评级为适度买入，平均目标价为 17.00 美元

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    Peakstone Realty Trust (PKST) 被美国银行证券给予卖出评级

    美国银行证券分析师 Jana Galan 对 Peakstone Realty Trust 维持了卖出评级，设定目标价格为 15.00 美元。尽管 Galan 的前景看法较为悲观，但对 Peakstone Realty Trust 的分析师共识为适度买入，目标价格共识为 15.00 美元。Galan 专注于房地产行业，推荐股票的平均回报率为-0.8%，成功率为 43.48%

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    Peakstone Realty Trust 以 8450 万美元出售了伯灵顿园区

    Peakstone Realty Trust 以 8450 万美元的价格出售了位于马萨诸塞州伯灵顿的 431,000 平方英尺的办公和研发园区，折合每平方英尺 196 美元。该交易由 Public Technologies 报道，使用了人工智能生成的内容，最初由 Peakstone Realty Trust 通过 Business Wire 于 2025 年 11 月 14 日发布

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    Peakstone Realty Trust（NYSE:PKST）在宣布派息后创下 12 个月新高

    Peakstone Realty Trust（纽约证券交易所代码：PKST）在宣布每股$0.10 的股息后，达到了$14.45 的新 52 周高点，股息将在 1 月 19 日支付。该股票收盘价为$14.3450，较$13.28 上涨，年化收益率为 2.8%。分析师的评级各不相同，瑞银将其目标价上调至$16.00，Truist 则上调至$19.00，而 Weiss Ratings 维持 “卖出” 评级。该股票的共识评级为 “持有”，目标价为$17.50。机构投资者持有 38.98% 的股份

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    Peakstone Realty Trust 在新的投资者演示中重点介绍了工业增长和 IOS 扩展

    Peakstone Realty Trust 发布了一份投资者演示文稿，详细介绍了其工业转型情况，目前工业部门已占总年化基础租金的 60% 以上。公司今年将其工业户外存储的年化基础租金提高了超过 30%，并正在完成其办公室投资组合的退出，预计将获得 3 亿至 3.5 亿美元的收益用于减债。Peakstone 已将杠杆降低至 5.4 倍净债务/EBITDA，并强调其竞争优势，包括经验丰富的领导团队和垂直整合的平台

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