SL格林不动产

2026 财年 Q2 财报2026年第二季度每股FFO为1.43美元，低于去年同期的1.63美元，主要原因是去年同期包含一笔0.61美元的一次性收益。曼哈顿同店现金营运净收益（NOI）同比增长4.3%，入住率达到94.7%，这得益于新租约强劲的18.0%租金市值调整增幅。2026财年全年FFO指引大幅上调至每股5.60-5.90美元，这受到范德比尔特一号大道（One Vanderbilt Avenue）贡献的0.80美元以及投资组合表现改善的推动。