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Seritage Growth Properties-A Reit
SRG.US
在公司销售计划实施之前，Seritage 主要从事美国各地多样化零售和混合用途物业的拥有、开发、重建、管理、销售和租赁。截至2025年9月30日，公司投资组合包括 13 个物业，约有 130 万平方英尺的可租赁总面积（“GLA”）或定制租赁面积，以及 198 英亩土地。该投资组合包括八个合并物业，约有 80 万平方英尺的 GLA 和 113 英亩（这些物业称为 “合并物业”），以及五个未合并实体，约有 50 万平方英尺的 GLA 和 85 英亩（这些物业称为 “未合并物业”）
364 亿
SRG.US总市值 -市值排名 -/-

财务评分

30/12/2025 更新
D
房地产经营公司产品行业
同行业排名20/27
行业中位数C
行业平均值C
评分分析
同行比较
  • 指标
    评分
  • 盈利评分E
    • 净资产收益率（ROE）-21.02%E
    • 净利率-427.90%E
    • 毛利率22.05%D
  • 成长评分E
    • 营业收入同比-69.12%E
    • 净利润同比44.64%B
    • 总资产同比-24.00%E
    • 净资产同比-19.03%E
  • 现金评分E
    • 现金流净利率-21.93%D
    • 运营现金流同比-69.12%E
  • 运营评分E
    • 资产周转率0.03E
  • 负债评分B
    • 资产负债率39.30%B

估值分析

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机构观点 & 持股股东

分析师评级

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    MotorCycle Holdings 引领值得关注的 ASX 便士股

    澳大利亚股市上涨 0.5%，投资者关注 ASX 便士股票的 1 月机会。MotorCycle Holdings 市值为 2.4301 亿澳元，尽管管理层发生变动，但财务状况良好且具有潜在上涨空间。NuEnergy Gas 专注于印度尼西亚的煤层气项目，尽管审计师表示担忧，仍在筹集资金。SRG Global 在工程和建筑领域表现出色，债务管理良好且具有增长潜力。文章强调了在不太知名股票中的投资机会

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    Seritage Growth Properties 向伯克希尔哈撒韦的定期贷款提前偿还了 2000 万美元，使未偿还债务减少到 5000 万美元

    Seritage Growth Properties 已经对其来自伯克希尔·哈撒韦的 16 亿美元定期贷款进行了 2000 万美元的提前还款，将未偿还债务减少至 5000 万美元。这笔提前还款将使公司的年利息支出减少约 140 万美元。自 2021 年 12 月以来，Seritage 已累计偿还 15.5 亿美元，年利息支出减少约 1.1 亿美元

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    Seritage Growth Properties 批准了首席运营官 Eric Dinenberg 的新薪酬协议

    Seritage Growth Properties 已批准首席运营官 Eric Dinenberg 的新薪酬条款，包括从 2026 年 3 月 16 日到 2026 年 9 月 15 日的六个月留任期，薪酬大约为全年度续约的一半。如果发生控制权变更或重大资产出售，Dinenberg 可能会获得 100 万美元的奖金。无故解雇或因正当理由解雇将导致各种赔偿

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    Seritage 完成了价值 1.31 亿美元的物业出售

    Seritage Growth Properties 完成了位于佛罗里达州阿文图拉的物业出售，售价为 1.31 亿美元，出售所得用于对其 16 亿美元贷款进行 1.3 亿美元的提前还款，从而减少债务和利息支出。分析师对 SRG 股票的评级为持有，目标价为 5.40 美元，而 TipRanks 的人工智能分析师由于财务状况疲弱和技术面看跌，给予其表现不佳的评级。目前市值为 1.949 亿美元

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    Seritage Growth Properties 提前偿还了 1.3 亿美元的贷款，将未偿还债务减少至 7000 万美元

    Seritage Growth Properties 已对其来自伯克希尔·哈撒韦的 16 亿美元定期贷款进行了 1.3 亿美元的预付款，减少了其未偿债务至 7000 万美元。此次举措由近期的物业销售资金支持，年利息支出减少 920 万美元。自 2021 年 12 月以来，Seritage 已偿还 15.3 亿美元，年利息成本降低 1.086 亿美元

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