非美全球房地产 ETF - Vanguard

新鸿基地产调高荃湾住宅项目形瑨售价

新鸿基地产加推荃湾形瑨单位

新地荃湾项目首轮公开销售热络

新地荃湾形瑨公布第 2 张房价单，售价上调 3.21%

新鸿基地产荃湾形瑨项目超额认购 36 倍首轮销售启动

新地荃湾重建项目受市场欢迎，已收逾 3000 票

新地荃湾 Lime Spark 示范单位开放示范单位

新鸿基地产发布荃湾房地产项目首个价格清单

新地荃湾新盘上载首张价单， 入场单位由 461.46 万起

新鸿基地产与桑坦德银行达成 IGC 办公空间租用协议

新地上载荃湾重建项目楼书

新地天玺。海 2B 期单位以 4.3912 万港元每平方呎成交

新鸿基地产启德天玺·海 2B 期楼书已上载

新地天玺。海项目再录得一宗逾亿元成交

香港一季度一手楼市大热大手客交易创新高

新地获 200 亿五年期银团贷款将用于再融资

新鸿基地产获 26 亿美元低利率贷款

新鸿基地产与凯悦酒店集团宣布上海徐家汇安达仕酒店正式开业

新鸿基地产开发艺术家广场大厦和国际门户中心

新鸿基地产股票突破 200 日移动平均线

Antelope Enterprise

J-Star

Innodata

2 倍做多 RKLB ETF - Defiance

Rackspace Tech

T-REX 2X Long Eose Daily Target ETF

Robo.ai

GEN DIGITAL INC COM USD0.01 CVR (S/RS)

Tradr 2X Long FLY Daily ETF

T-REX 2X LONG RDW DAILY TARGET ETF

全球非美房地产股指数 ETF - SPDR

美国房地产 ETF - Vanguard

全球优质房地产 ETF - FlexShares

全球房地产股指数 ETF - SPDR

Vanguard 全球非美房地产 ETF (VNQI) 提供了一个低成本、多元化的国际房地产投资机会，费用比率为 0.12%，持有 682 只股票，而 State Street SPDR 道琼斯国际房地产 ETF (RWX) 的费用比率为 0.59%，持有 121 只股票。VNQI 的历史分红收益率为 4.50%，高于 RWX 的 3.60%。Vanguard 基金管理着 37 亿美元的资产，而 RWX 管理着 2.769 亿美元。VNQI 更广泛的多元化和更低的成本使其成为寻求国际房地产投资的长期投资者更具吸引力的选择

VNQI Offers Broad International Real Estate at Low Cost. RWX Takes a Narrower, Pricier Path.

nasdaq

Sumitomo Mitsui Trust Holdings, Inc.

标普 500 ETF - Vanguard

标普 500 ETF - SPDR

标普 500 指数

标普 500 ETF - iShares

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

三井物产(ADR)

Mitsui Matsushima Holdings Co., Ltd.

WisdomTree Physical Swiss Gold

瑞士法郎 做多 - CurrencyShares

Basler AG

Scentre

Goodman Group

AdvisorShares Dorsey Wright美国存托凭证ETF

Adagio Medical

Mitsubishi Estate Company, Limited

三菱地产(ADR)

SEGRO plc

安贝夫

万喜(ADR)

道富银行

全美价值股指数 ETF - Vanguard

The Vanguard Group, Inc.

Nano Labs

State Street® US Equity Premium Inc ETF

非美全球房地产 ETF - Vanguard 以低成本提供广泛的国际房地产投资，而全球非美房地产股指数 ETF - SPDR 则选择了一条更狭窄且更昂贵的路径

Vanguard 提供两种房地产 ETF：Vanguard Real Estate ETF (VNQ)，专注于美国市场，以及 Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF (VNQI)，提供国际投资机会。与 VNQ (3.60%) 相比，VNQI 的费用比率更低，股息收益率更高（4.50%）。虽然 VNQ 在五年内显示出更高的总增长，但 VNQI 提供了更广泛的多样化，拥有 682 个持仓。投资者可以根据地理偏好进行选择，尽管存在货币风险，VNQI 对于关注收入的投资者更具吸引力。这两只基金成本低廉，在投资组合中扮演不同的战略角色

VNQ vs. VNQI: Vanguard's Domestic and International Real Estate Funds Make a Natural Pair

Welltower Op

安博

易昆尼克斯

奈飞

英伟达

NVIDIA Corporation

VNQ 与 VNQI：Vanguard 的美国房地产基金和非美全球房地产基金构成天然的组合

道琼斯房地产投资信托 ETF - SPDR

Vanguard 全球非美国房地产 ETF（VNQI）与 State Street SPDR 道琼斯房地产投资信托 ETF（RWR）之间的比较突显了费用比率、收益率和市场曝光度的关键差异。VNQI 提供 0.12% 的较低费用比率和 4.50% 的较高股息收益率，而 RWR 的费用比率为 0.25%，收益率为 3.40%。VNQI 提供大范围的国际多元化，持有约 700 只股票，而 RWR 则专注于美国市场，持有约 100 只股票。寻求收入的投资者可能更倾向于 RWR，而寻求地理多元化的投资者可能会选择 VNQI

RWR vs. VNQI: Domestic REIT Purity Against International Breadth at a Lower Cost

数字房地产信托

RWR 与 VNQI：国内 REIT 的纯度与国际广度的较量，且成本更低

新鸿基地产

恒基地产

香港的房地产市场正经历一波看涨趋势，购房者迅速购买新公寓。周六，信置的 Lime Spark 项目的 154 个单位全部售罄，而恒基地产的 Highwood Phase 2 的 158 个公寓中有 93% 已售出。今年房价上涨近 8%，促使买家迅速行动。四月份房地产交易激增，达到四个月来的最高点，共有 8,692 笔交易，总销售额达到 729 亿港元。摩根士丹利已将香港的房价预测从 10% 上调至 12%

Hong Kong home market maintains upwards momentum as new flats snapped up

南华早报

宏安地产

摩根士丹利

希慎兴业

中投金融科技集团

新鸿基地产-R

MORGAN STANLEY DEP SHS EA REP 1/1000 SHS NON CUM PFD O

MORGAN STANLEY DEP SHS REPSTG 1/1000TH PFD SER Q

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 7.125% PFD E

MORGAN STANLEY NON-CUM DEP SH REP 1/1000 PFD SER I

MORGAN STANLEY 4.875 DEP SHS REP 1/1000 NCUM PFD SR L

MORGAN STANLEY 6.5%DEP SHS REPSTG 1/1000 NON CUM SER P

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 PFD SER 'A'

MORGAN STANLEY DEP SHS REPR 1/1000TH INT PFD SER 'F' FX

MORGAN STANLEY DEP SHS REP 1/1000 NON-CUM PFD STK SER K

香港住宅市场保持上升势头，新建公寓被迅速抢购

布鲁克菲尔德资产管理

美国房地产 ETF - SPDR

STOXX 全球整体基础建设指数基金 - FlexShares

美国房地产投资信托 ETF - Charles Schwab

全球房地产投资信托 ETF - iShares

房地产指数 ETF - iShares 道琼斯

布鲁克菲尔德资产管理有限公司报告 2026 年第一季度收入为 13.4 亿美元，同比增长 24%；净收入为 6.17 亿美元，同比增长 6%。稀释每股收益上升至 0.38 美元，增长 5.6%。手续费收入达到 14.26 亿美元，得益于管理费的增加和上市附属公司的强劲表现。该公司在收费资本方面实现了 110 亿美元的净流入，并通过 5800 名投资专业人士和 6 万名私人财富客户及 2500 名机构客户扩大了运营规模。战略举措包括基金扩展和 1140 亿美元的未调用承诺

Brookfield Asset Management Ltd. 1Q 2026: Revenue $1.34B, EPS $0.38— 10-Q Summary

TradingView

住宅房地产股 ETF - iShares

Brookfield Real Assets Income Fd

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

全球上市私募股权 ETF - ProShares

美国基础设施 ETF - iShares

标普全球基础设施股指数 ETF - iShares

美国基础设施发展 ETF - GlobalX

Brookfield Infrastructure

布鲁克菲尔德可再生能源

Brookfield Business

Brookfield Infra Fin Pref Share BIP 7.25 05/31/29

Brookfield Infra Fin BIPH Pref Share 5 05/24/81

BROOKFIELD INFRASTRUCTURE PARTN L.P 5% PFD LTD PARTNERSHIP UNIT CL A SER 14

BROOKFIELD INFRASTRUCTURE PARTN L.P 5.125% PFD LTD PARTNERSHIP UT SR 13 CL A

Brookfield Renewable

布鲁克菲尔德资产管理有限公司 2026 年第一季度：营收 13.4 亿美元，每股收益 0.38 美元——10-Q 报告摘要

华夏中证全指房地产ETF

保险公司从联邦住房贷款银行的借款在去年达到了创纪录的 1778 亿美元，比 2024 年增长了 10%。保险公司正在利用低成本的现金预支进行更高收益的投资，包括私人信贷。批评者对集中风险表示担忧，因为主要借款人 Athene Annuity and Life 占总借款的 21%。有人呼吁进行改革，以确保与住房融资的直接联系，因为当前的贷款实践可能偏离了支持住房建设的初衷

Is private credit a new risk for the Federal Home Loan banks?

American Banker

Apollo Global

Truist Financial

APOLLO GLOBAL MANAGEMENT INC 6.75% CONV PFD STK SER A

Apollo Global Management Pref Share APO 7.625 09/15/53

私人信贷是否成为联邦住房贷款银行的新风险？

信和置业

恒基发展

汇丰研究报告指出，香港的主要住宅销售表现出韧性，四月份的交易量达到 2500 个单位，超出月均水平的 25%。该公司预计交易量将达到七年来的最高水平，并预计由于利润扩张，开发商的盈利预测将上调。汇丰看好新鸿基地产、恒基地产和信和置业，均给予 “买入” 评级，目标价格分别为 150.6 港元、35.8 港元和 14.4 港元。预计改善的需求将在未来几个月增强新项目的定价能力

HSBC Research: HK Developers' Pricing Power Rebounds, Favors SHK PPT , HENDERSON LANDand SINO LAND

AASTOCKS News

汇丰控股

汇丰

汇丰控股有限公司

HSBC 5xShortSG241213

汇丰研究指出，香港开发商的定价能力有所回升，推荐新鸿基地产、恒基地产和信和置业

太古地产

长实集团

华宝中证800地产ETF

南方中证全指房地产ETF

房地产ETF

花旗最近对 804 名香港居民的调查显示，65% 的人对房价的看法比六个月前更加乐观。展望未来，42% 的人预计房价会上涨，而 42% 的人则预期保持稳定。调查还表明，购房兴趣强烈，69% 的人计划在一年内购房。新鸿基地产、长实集团和太古地产是受欢迎的开发商。此外，消费模式发生了变化，在线购物增加，实体店消费减少。花旗建议，房价信心的改善可能会使房地产股票受益，特别是他们的首选股票

Citi Survey: 65% of Respondents More Optimistic on Home Price Outlook; Favor SHK PPT , CK ASSET , SWIREPROPERTIES

花旗

领展房产基金

CITIGROUP INC 6.250 NON CUM SER II PFD WI

花旗调查显示，65% 的受访者对房价前景持更乐观态度；他们更倾向于新鸿基地产、长实集团和太古地产

昨日收盘，新鸿基地产股价高开低走，最终收报 135.8 港元，较前一交易日下跌 3.0%，盘中最高触及 140.0 港元后遭遇抛压回落，日内振幅达 3.2%。MACD 日线层面，多头信号在零轴上方刚刚形成，短周期均线仍维持上行趋势，这一信号通常意味着中期趋势偏多的背景下出现阶段性买盘回流迹象。值得关注的是，当日成交额高达约 7.83 亿港元，在地产板块中属于显著放量水平，资金博弈相当激烈。开盘价即为全日最高价 140.0 港元，说明早盘有资金试图快速拉升，但随即被获利盘和空头压制。消息面上，中东地缘局势持续紧张，美军拟打击伊朗的消息推动油价飙升至四年高位，布伦特原油最高涨逾 7% 至 126 美元，全球风险资产承压。对于新鸿基地产而言，高油价推升通胀预期可能延缓美联储降息节奏，而美联储最新议息会议维持利率在 3.50%-3.75% 不变，延续观望策略，这对港股地产板块的估值修复构成一定压力。同时，4 月 PMI 数据显示国内经济仍在边际修复中但动能减弱，内需复苏偏弱的格局短期内仍制约地产板块的整体表现。不过，新鸿基地产作为香港本地地产龙头，其优质商业物业的稳定现金流在不确定环境中仍具备防御价值。

技术预测

华润置地

龙湖集团

盘前趋势｜新鸿基地产（0016.HK）4/30 放量回调探底，地产龙头蓄力反弹？

Lime Spark, 新鸿基地产 +0.600 (+0.440%) 空头头寸 6,119 万美元；比例 42.869% 的在荃湾的房地产项目，已发布首个价格清单。该清单涵盖 110 个标准的一房至两房单位，折扣价起价为 461.46 万港元。（港股报价延迟至少 15 分钟。空头数据截至 2026 年 4 月 28 日 12:25。）

Lime Spark Unveils 1st Price List for 110 Units; Discounted Prices Start From HKD4.6146M

Lime Spark 公布了 110 个单位的首个价格表，折扣后的价格从港币 461.46 万起

非美全球房地产 ETF - Vanguard(VNQI.US)