当下人口减少，房子却越建越多，房价是否上涨还真不好说。从市场供需看，人口红利消失，出生人口下降，城市化进程放缓，需求降低，存量房接手成问题，大规模新需求难现，这都不利于房价上涨。政策上，“房住不炒” 剥离了房子投资属性，二手房调控也稳定了房价。经济环境方面，改善型需求遇冷，房产抗通胀属性弱化。