$纳指 100 ETF - Invesco(QQQ.US)深圳放开限购效果不理想的三个原因：

第一：社会保障制度不健全，今天增加社保缴费年限，明天延长退休时间，你荷包的钱经得起这样折腾吗？未来经济法发展是个未知数，能不能持续供楼要考虑清楚。

第二：深圳不是 20 年前的深圳，已经失去区位优势，深圳的工资水平和杭州，长沙，武汉，合肥差不多，很难有吸引力，投资的话需慎重。

第三：2017 年以后冲进去炒房的深套其中，等待今天放开限购没有房子的人来救援。