未来二十年，什么是优质资产？

在过去几十年当中，任何国家的现金（存款），其真实购买力都在持续缩水，因为全球央行为了刺激经济，货币必然持续超发，然后购买力被通胀稀释，所以长期来看，现金是永远在贬值的。那么大家想要长期守住财富，不被时代收割，就得把现金转化为优质资产才行。

从巴菲特和芒格的视角来看，优质股权就是优质资产，可以产生现金流的，因为优质资产（股权、核心资源、稀缺科技）的价格，会跟着货币总量和社会财富增长同步上涨，天然跑赢通胀。优质资产的关键优势是能持续产生现金流，现金流叠加复利，财富就长期增长，这也是巴菲特的核心投资理念。而劣质资产不仅没有复利，还会亏本金。芒格说，如果他知道他会死在哪里，那他就永远不会去那个地方，所以我们先避免投资劣质资产，再去投资优质资产。什么是劣质资产？就是只花钱不进账、持续贬值的，变现又极其困难的，这三个占全就是妥妥的劣质资产。首先是三四线城市的房地产，因为未来人口又持续在减少，年轻人又要流入到大城市，三四线城市房产那就没人买了，还会有很多空出来的没人住，房子又要维护费。

言归正传，未来二十年，什么是优质资产？过去二十年，是买房就躺赢的时代，而未来 20 年是 AI、能源革命、太空经济、生命科技的时代，AI、太空、生命科技等领域龙头公司将成为全球市值最高企业。

所以清洁能源、储能，一些战略金属、材料，生物科技，太空经济等这些领域都是优质资产，配置这些领域的优质资产，等于是搭上时代快车，分享产业增长的红利，普通人可以靠股权投资参与，比较省事就是纳指和标普指数投资。

从社会人文看，未来二十年的优质资产是电力、干净的水资源、人力资本。更细化：脑机接口、电力能源、基础设施的电力、通信、供水等股票。A、港、美通用。

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