标普：内房股价过低面临退市风险 势减少其债务重组选项

内房债务问题持续，曾是四川省房企龙头的蓝光发展，因其股价连续 20 个交易日收市价低于 1 元人民币，终被上交所除牌退市。评级机构标准普尔报告认为，倘若内地上市的房企收市价过低，既面临被除牌风险，亦减少其重组选项，最终将更容易被清算。

标普指，内房企业假如面临退市风险，债权人或因流动性问题，不愿意接受债转股作为重组工具，令重组选项减少。标普表示，退市风险将打击市场对该房企的信心，使债务重组过程变得相当困难，亦会减少债权人与公司达成庭外重组协议的机率。

「若房企选择回购股份，虽可避免退市风险，惟此举会减少可用于偿还债务的现金，不利公司完成重组谈判。」

现时 A 股有 11 间房企于周一或停牌前的收市价，低于或略高于 1 元人民币，当中包括世茂股份（沪：600823）、中南建设（深：000961）、阳光城（深：000961）等，相关公司的海外和境内未偿还债务总额约 210 亿美元。