仲量聯行：高才通計劃推動香港租賃市場需求，建議放寬內地人才置業資金限制

簡述

仲量聯行預計，2023 年至 2027 年間，隨着高才通持有人數上升，每年將新增約 12,000 個租賃單位需求。儘管高端人才在港置業比例偏低，僅 13% 選擇購房，仲量聯行建議政府放寬資金轉移限制，簡化審批流程，並設立快速配額機制，以促進內地人才在港購房。阿斯達克財經網

影響分析

仲量聯行的建議顯然是為了應對香港租賃市場的需求增長，尤其是在高端人才流入的背景下。高才通計劃預計將每年增加約 12,000 個租賃單位的需求，這對香港的房地產市場來説是一個重要的推動力 阿斯達克財經網。然而，只有 13% 的高端人才選擇在港置業，這表明市場存在一定的障礙。仲量聯行建議放寬內地人才置業資金限制，簡化審批流程，這不僅可能刺激房地產市場的活躍度，還可能吸引更多高端人才長期留港 阿斯達克財經網。市場可能低估了這一政策調整對房地產市場的潛在影響，尤其是在當前寫字樓租金和資產價值下跌的情況下 香港文匯報+ 2。投資者應關注政府是否會採納這些建議，以及這將如何影響香港房地產市場的長期走勢。