特朗普對首付持有消極態度

簡述

特朗普對購房首付問題表達了關切，他將住房購置放緩歸咎於首付比例上調。為此，白宮計劃允許人們從 401(k) 退休計劃中提取資金用於購房首付，具體方案預計下週在達沃斯公佈 新浪財經。此舉是特朗普應對生活成本壓力、提升住房可負擔性的一部分 金十數據資訊。然而，他持續對美聯儲施壓要求降息的行為，被市場認為可能破壞其獨立性，反而推高長期利率和抵押貸款成本 金十數據資訊+ 2。其關於美聯儲主席人選的表態也已引發債市波動 新浪財經。

影響分析

這基本是在承認，除了動用民眾的退休金，他沒有更好的辦法來解決住房可負擔性問題。表面上，他將購房放緩歸咎於高首付，並計劃允許動用 401(k) 來解決 新浪財經，這顯然是為選舉準備的短期需求刺激政策。

短期內，這會給房屋建築商（homebuilders）帶來一波新的購買力，股價可能會有反應。但真正的遊戲在這裏：這並不能解決住房供給不足的核心矛盾，只是把未來的需求拉到現在，用退休儲蓄來為房價火上澆油。這會進一步推高資產價格，讓長期的可負擔性變得更糟。

結合他不斷攻擊美聯儲 金十數據資訊+ 2，整個策略充滿了矛盾。一方面想壓低利率，一方面又在製造通脹壓力。交易上，可以短線看多房屋建築商板塊，但要警惕這種 “寅吃卯糧” 的政策最終會通過更高的利率波動和長期通脹風險反噬市場。