特朗普表態反對帕利塞茲修建低收入住房

簡述

特朗普就南加州住宅重建事宜表態，明確表示不會允許在帕利塞茲（Palisades）修建低收入住房 智通財經。此前，他曾宣佈計劃禁止華爾街等大型機構投資者購買獨棟住宅，以解決住房可負擔性問題，並把高房價歸咎於通脹和財政失控。

影響分析

所以他現在是在住房問題上兩頭下注。幾周前，他還在高喊 “房子是給人住的，不是給公司買的”，要禁止華爾街收購獨棟住宅，這番話曾導致黑石等公司股價下跌。現在他又反過來説，不允許在帕利塞茲這樣的富人區建低收入住房 智通財經。

這根本不是一個連貫的經濟政策，而是純粹的政治作秀。他一邊想利用民眾對高房價的憤怒來拉攏選票，一邊又向他富裕的郊區票倉保證，他們的社區和房價不會受影響。這套矛盾的説法表明，他的住房政策核心是製造話題，而不是解決問題。底線是，這給整個住宅房地產行業，特別是機構持有的單户住宅租賃（SFR）領域，注入了巨大的不確定性和政治風險。像 Invitation Homes 和 American Homes 4 Rent 這類公司將持續面臨負面頭條的壓力。這種持續的敍事風險，使它們成為對沖選舉波動的潛在做空目標。