什麼是持有生產條款？

364 閱讀 · 更新時間 2024年12月5日

“持有生產” 是石油或天然氣財產租賃合同中的一項條款，允許承租人（通常是能源公司）只要物業經濟產出最低限度的石油或天然氣，就可以繼續在物業上進行鑽探活動。持有生產條款從而延長了承租人在初始租賃期限之後操作此物業的權利。這個條款也是礦產財產租賃的特點之一。

定義

持有生產條款是石油或天然氣財產租賃合同中的一項條款，允許承租人（通常是能源公司）只要物業經濟產出最低限度的石油或天然氣，就可以繼續在物業上進行鑽探活動。這個條款使得承租人在初始租賃期限之後，仍然可以繼續操作該物業。

起源

持有生產條款起源於 20 世紀初的美國，當時石油和天然氣行業迅速發展。為了鼓勵對礦產資源的開發，租賃合同中引入了這一條款，以確保承租人能夠在租賃期滿後繼續開發資源，只要他們能夠維持最低的經濟產出。

類別和特徵

持有生產條款通常分為兩類：一類是基於產量的條款，要求承租人維持一定的產量水平；另一類是基於時間的條款，要求在特定時間內達到某一產量。其特點是靈活性高，能夠適應不同的市場條件和資源狀況。優點是可以延長租賃期限，缺點是可能導致資源的過度開採。

案例研究

一個典型的案例是埃克森美孚公司在德克薩斯州的油田租賃。通過持有生產條款，埃克森美孚能夠在初始租賃期滿後繼續開採油田，只要他們能夠維持最低的產量水平。另一個案例是雪佛龍公司在加利福尼亞的天然氣田，通過類似的條款，雪佛龍在租賃期滿後繼續進行鑽探活動，確保了長期的資源開發。

常見問題

投資者在應用持有生產條款時，常見的問題包括如何確定最低經濟產出水平，以及如何應對市場價格波動帶來的影響。一個常見的誤解是認為持有生產條款可以無限期地延長租賃期限，實際上，條款的延續取決於能否維持最低的經濟產出。

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