什麼是非交易房地產信託基金？

技術指標

技術指標是由證券或合約的價格、成交量和/或持倉量產生的基於啓發式或基於模式的信號，被技術分析者使用。技術分析者通過分析歷史數據使用指標來預測未來價格走勢。常見的技術指標包括相對強弱指數 (RSI)、資金流量指數 (MFI)、隨機指標、移動平均收斂差離 (MACD) 和布林帶 (Bollinger Bands)。

技術分析

技術分析是一種交易學科，通過分析從交易活動中收集的統計趨勢，如價格變動和交易量，來評估投資並識別交易機會。與基本分析不同，基本分析試圖根據業務結果（如銷售額和收益）來評估證券的價值，而技術分析側重於價格和交易量的研究。

基差風險

基差風險（Basis Risk）是指在使用金融衍生工具進行對沖時，標的資產的現貨價格與期貨價格之間的差異（即基差）發生變化而導致的風險。具體來説，當投資者或企業通過期貨合約來對沖現貨市場的價格波動時，如果現貨價格和期貨價格的變化不完全同步，可能會導致對沖效果不理想，從而產生損失。例如，一個農民使用小麥期貨來對沖農作物價格下跌的風險，但如果到期時小麥現貨價格和期貨價格的差異超出預期，這種差異變化就是基差風險。基差風險在商品市場、外匯市場和利率市場中都很常見。

機會成本

機會成本代表一個人、投資者或企業在選擇一種選擇而放棄另一種選擇時錯過的潛在利益。由於機會成本在定義上是看不見的，所以很容易被忽視。瞭解當企業或個人在選擇一種投資而不是另一種投資時可能錯過的機會，有助於更好地進行決策。

回報門檻

回報門檻（Hurdle Rate）是指投資項目必須達到的最低收益率，才能被認為是可接受的或值得投資的。這個門檻通常由企業的管理層或投資者設定，作為評估投資項目是否可行的基準。回報門檻考慮了資本成本、風險溢價以及其他因素，以確保投資能夠帶來足夠的回報來補償所承擔的風險。如果項目的預期回報率低於回報門檻，則通常不會被接受。回報門檻在資本預算和項目評估中起着關鍵作用，幫助企業進行有效的資源分配和風險管理。

橫向價差

橫向價差（Horizontal Spread），也稱為時間價差或日曆價差，是一種期權交易策略。該策略涉及同時買入和賣出相同行權價但不同到期日的期權合約。通常，交易者會買入長期期權並賣出短期期權。橫向價差的目的是利用時間價值的差異來獲利，特別是在預期標的資產價格不會大幅波動的情況下。通過這種策略，交易者可以從時間衰減（即期權價值隨着時間流逝而減少）的不同速度中獲利。橫向價差適用於那些對市場波動性有一定預期，但不確定具體方向的投資者。