什麼是一百分之一規則?
1322 閱讀 · 更新時間 2024年12月5日
一百分之一規則,有時也被稱為 “1% 規則”,用於確定投資物業所獲得的月租金是否超過該物業的月抵押貸款支付額。該規則的目標是確保租金將大於或至少等於抵押貸款支付額,以便投資者至少可以將投資物業的成本收回。一百分之一規則可以提供一個基準,以確定商業物業所有者在房地產空間上收取的租金水平。這個租金水平可以適用於住宅和商業房地產物業中的所有類型的租户。購買用於投資的物業需要對許多因素進行徹底分析。一百分之一規則只是一種幫助投資者評估通過投資物業可能實現的風險和潛在收益的衡量工具。
