什麼是加權平均貸款年齡 ?

977 閱讀 · 更新時間 2024年12月5日

加權平均貸款年齡 (WALA) 是衡量按其餘餘額或貸款名義價值對每個抵押支持證券池中貸款年齡的平均數的指標,權重基於在每個到期日的每筆貸款的美元金額與池子的總金額的比例。

定義

加權平均貸款年齡 (WALA) 是一種用於衡量抵押支持證券池中貸款的平均年齡的指標。其計算方法是根據每筆貸款的美元金額佔池子總金額的比例來加權平均貸款的年齡。簡單來説,WALA 反映了一個貸款池中貸款的平均存續時間,權重由每筆貸款在池中的相對價值決定。

起源

加權平均貸款年齡的概念起源於抵押貸款證券化市場,旨在幫助投資者評估貸款池的風險和預期收益。隨着抵押支持證券(MBS)市場的發展,WALA 成為分析貸款池特徵的重要工具之一。

類別和特徵

WALA 主要用於抵押支持證券(MBS)市場,幫助投資者瞭解貸款池的平均存續時間。其特點包括:1. 反映貸款池的整體年齡結構;2. 幫助評估貸款池的提前償還風險;3. 提供貸款池的歷史表現信息。WALA 的應用場景主要在於投資者需要評估貸款池的風險和收益時。

案例研究

案例一:假設某抵押支持證券池包含三筆貸款,金額分別為 100 萬美元、200 萬美元和 300 萬美元,貸款年齡分別為 2 年、3 年和 5 年。WALA 的計算為:(100 萬 *2 + 200 萬 *3 + 300 萬 *5) / (100 萬 +200 萬 +300 萬) = 4 年。案例二:某投資者在分析一組抵押支持證券時,發現其 WALA 較短,意味着貸款池中的貸款大多為新發放貸款,可能面臨較高的提前償還風險。

常見問題

常見問題包括:1. WALA 是否能準確預測貸款池的未來表現?答案是,WALA 提供的是歷史數據,不能直接預測未來表現。2. WALA 與貸款池的風險有何關係?WALA 可以幫助評估貸款池的提前償還風險,但不能單獨作為風險評估的唯一指標。

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