港股異動 | 內房股繼續走低 新房市場延續承壓 房企銷售規模維持低位

內房股繼續走低，截至發稿，世茂集團跌 5.56%，報 0.51 港元；越秀地產跌 3.89%，報 4.7 港元；萬科企業跌 3.75%，報 5.39 港元；新城發展跌 3.57%，報 1.08 港元。消息面上，克而瑞數據顯示，2024 年 2 月 Top100 開發商銷售操盤金額為 1858.6 億元，同比 2023 年 2 月下滑 60%，相較於 2022 年 2 月下滑 53.7%；環比 2024 年 1 月降低 20.9%。30 個重點城市新增供應 346 萬平，環比下降 53%，同比下降 55%。國金證券指出，進入 2024 年以來新房市場延續承壓，房企銷售規模維持低位，主要由於需求端預期較弱、信心不足、需求及購買力低迷，供給端處於傳統淡季，房企推盤營銷熱情不高。該行認為銷售持續築底的背景下，當前行業風險尚未出清，房企需積極銷售回款以保障流動性安全。