港股異動 | 內房股普漲 旭輝控股集團最高漲超 9% 杭州全面放開二手房限購

智通財經 APP 獲悉，內房股今日普漲，截至發稿，旭輝控股集團 (00884) 漲 6.25%，報 0.34 港元；龍湖集團 (00960) 漲 3.36%，報 11.06 港元；融創中國 (01918) 漲 3.23%，報 1.28 港元；雅居樂集團 (03383) 漲 2.82%，報 0.73 港元。

消息面上，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室今日發佈《關於進一步優化房地產市場調控措施的通知》。《通知》明確優化二手住房限購政策，在本市範圍內購買二手住房，不再審核購房人資格。同時明確優化增值税徵免年限，本市範圍內個人出售住房的增值税徵免年限統一調整為 2 年。

此外，國泰君安指出，近期由萬科的保債事件發酵作為開端，至萬科全額償還美元債作為結束，一次風險暴露結束帶來市場信心恢復，並隨着進入季節性旺季，銷量的環比改善也帶動信心修復。該行認為，相比於金融風險，房地產的真實壓力在於較大的庫存壓力和相應的減值。然而，這是顯性化的風險，只要給予時間、或者是超常規政策 (如政府回購)，能夠讓此壓力釋放。