“包租公” 太古地產賺麻了

太古地產公佈了 2023 年財報，顯示其收入同比增長 6%，股東應占溢利下滑 67%。然而，剔除估值帶來的減值影響後，太古地產的 “收租” 生意仍然非常賺錢，股東應占基本溢利同比增長 33%。太古地產的租金收入為 135.25 億港元，同比增長 10%，其中辦公樓租金微降 2%，零售物業租金增長 22%。太古地產的負債率較低，資產負債率為 18.71%，淨負債率為 12.7%。太古地產的現金流持續充裕，現金餘額同比增長 11% 為 50.97 億港元。此外，太古地產在內地零售市場復甦中表現出色，實現了內地零售物業租金收入的回升。