經絡：預料美聯儲 9 月首次小幅降息 港元拆息跟隨回落對樓市有正面支持

美聯儲有理據於年內進行首次減息，預計最快在 9 月份開始。若美息下跌，香港拆息可能先跟隨回落至 4% 或以下水平，對香港樓市有正面支持。美國消費者物價指數連續 3 個月下跌至 3%，通脹回落至 2% 的目標上已取得進展，就業增長亦有所放緩。歐洲央行和加拿大央行也已進行降息，加之未來通脹、金融市場和勞動力市場走勢，預計美聯儲將進行 “淺度減息”。香港銀行的加息幅度較低，預計其將根據拆息走勢、外部因素和策略決定減息步伐。香港銀行新造按揭息率將維持 4% 或以上水平。