理解市場 | 香港地產股多數走高 降息預期重燃置業氣氛 週末香港十大屋苑成交環比增八成

智通財經 APP 獲悉，香港地產股多數走高，截至發稿，九龍倉置業 (01997) 漲 5.36%，報 19.64 港元；新世界發展 (00017) 漲 5.2%，報 7.48 港元；領展房產基金 (00823) 漲 2.68%，報 34.45 港元；新鴻基地產 (00016) 漲 2.52%，報 69.2 港元。

消息面上，7 月美國就業市場降温，增大了市場對美聯儲 9 月降息的預期，同時增大了市場對全年美聯儲降息次數的預期。瑞銀研報指出，大多數香港地產公司目前股息率已達到 7%-10%，提供了一定程度的買進機會，市場預期美聯儲將於今年減息，當市場對減息持樂觀態度時，預期具有可持續派息率和有吸引力估值的公司表現優於大市。

另外，中原地產最新數據顯示，香港十大屋苑在週末的成交量環比增長 83%，創下 14 周以來的新高。具體來看，這十大屋苑在週末共錄得 11 宗成交。中原地產分析認為，市場普遍預計美國下月將有極高概率降息，這一預期重燃了置業氣氛，吸引了許多觀望已久的買家重新進入市場。