智通財經 APP 獲悉，根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年 6 月份的經絡按揭息率指數 (MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到的實際按息水平，最新報 4.16%，按月微跌 1 個基點。該行指出，美聯儲或於 9 月份開始減息，屆時 HIBOR 或跟隨回落至 4% 以下水平，但按息仍持續觸及封頂位，預計 MMI 第 3 季將繼續高位橫行。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，6 月份經絡按揭新客户中，選用銀行同業拆息 (H 按)計劃的比例多達 95%，反映新造客户傾向選用H 按計劃。而 6 月份銀行平均一個月拆息 (HIBOR) 報 4.56%，使 H 按實際息率及 MMI 持續觸及封頂位。8 月 20 日，一個月 HIBOR 報 4.07%，逾 11 個半月維持 4% 左近水平，曹德明指出，最新 7 月份美國消費者物價指數 (CPI) 連跌 4 個月至 2.9%，創 2021 年 3 月以來新低，接近美聯儲通脹回落至 2% 的目標。隨着歐洲央行、加拿大央行及新西蘭央行相繼減息，美國就業增長亦有所放緩，加上目前美息由去年 7 月開始高位橫行至今已逾 12 個月，美聯儲有理據於 9 月份開始減息，屆時 HIBOR 或跟隨回落至 4% 以下水平，但按息仍持續觸及封頂位，料 MMI 第 3 季將繼續高位橫行。

根據最新數據顯示，6 月份的經絡按揭息率指數 (MMI) 微跌至 4.16%。預計在 9 月份美聯儲可能開始減息後，HIBOR 將回落至 4% 以下，但 MMI 仍將維持高位。6 月新客户中 95% 選擇 H 按計劃，HIBOR 繼續接近封頂位。隨着美國 CPI 降至 2.9% 並且全球主要央行減息，市場對未來按息走向持謹慎樂觀態度。

- 經絡按揭息率指數 (MMI) 6 月微跌至 4.16%，預計第 3 季將繼續高位橫行。
- 新客户多選用銀行同業拆息計劃，HIBOR 報 4.56%，H 按實際息率持續觸及封頂位。
- 美國 CPI 連跌至 2.9%，美聯儲或於 9 月開始減息，HIBOR 或跟隨回落至 4% 以下水平。

經絡：6 月 MMI 微跌至 4.16% 預計第三季將繼續高位橫行