美國消費者 6000 億美元的消費潛力，來自提前鎖定低利率房貸

瑞士再保險研究所的最新分析指出，由於許多美國房主提前鎖定了低利率抵押貸款，他們對美聯儲加息的敏感度降低，導致加息對消費的影響減弱。自 2022 年以來，這些低利率貸款釋放了約 6000 億美元的額外消費能力，佔個人消費支出的近 2%。這一現象可能迫使美聯儲在未來實施更大幅度的降息以刺激經濟。此外，由於中位數房價自 2020 年初以來上漲約 60%，加之信用卡逾期率高於疫情前，許多家庭債務負擔加重，降息帶來的緩解效果可能受限。